13:0623 октября 2026
В Петербурге выдали заключение о соответствии проекта нового строительства на Лахтинской улице, 25 закону 820-7 "О границах объединённых зон охраны объектов культурного наследия...".
Согласно документам комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП), застройщиком выступит ООО "Терра". Владельцем "Терра", по данным "ДП", является ЗПИФ комбинированный "Перспектива СПб" (ООО "УК "Кремль"). Проектировщик — ООО "Ингмар АСБ".
На участке хотят построить многофункциональное здание с жилой и гостиничной функциями, предприятиями общественного питания, офисами и подземным паркингом. Максимальная высота здания — 21,7 м. Площадь участка, по данным Росреестра, составляет 1206 м2.
По данным портала citywalls, на Лахтинской улице, 25 в начале ХХ века была построена фабрика хирургических инструментов "Шаплыгинъ", её сохранившийся флигель находится в зоне застройки.
Заказчик, по данным КГИОП, предоставил заключение от "Квант-Т" об аварийном техническом состоянии объекта.
Читайте также:
Владельцы офисов в Петербурге стали острее конкурировать за арендаторов
Компания владельца сети пекарен Филиппа Вольчека купила бизнес-центр
"Трагедия для города": что осталось от особняка Миллера и как его восстановят
На колосок от коллапса: рост перевалки зерна на Балтике перегрузил железную дорогу
Атака БПЛА на Петербург и Ленобласть 18 октября: что известно
“
"Ввиду того, что здание расположено внутриквартально и не формирует уличный фронт Лахтинской улицы, обязательства в части восстановления на собственника не возлагаются", — сообщил комитет в ответ на запрос градозащитников.
Строительство многофункциональных комплексов — тренд последних лет на рынке Петербурга. Такие проекты реализуют "Охта Групп", "БестЪ", Bau City, ГК "Полис", Hansa Group и другие.
“
"Общий объём заявленных проектов многофункциональных комплексов на ближайшие четыре с половиной года — 320 тыс. м2. Прогноз ввода на ближайшие два года — чуть больше половины этого объёма, около 178 тыс. м2. Количество действующих полноценных качественных многофункциональных комплексов в Петербурге — порядка десяти объектов, ещё пять находятся на стадии проектирования. Динамика прироста многофункциональных комплексов к 2025 году — плюс 48%", — говорит партнёр ГК "БестЪ" Станислав Ступников.
Как писал "ДП", спрос на офисные помещения, в том числе в составе многофункциональных комплексов, сегодня меньше предложения. Предложение апартаментов составляет 21 тыс. юнитов.
