10:1316 октября 2026
Средняя этажность новых жилых комплексов в Москве к 2030 году вырастет с 24 до 34 этажей, сообщили РИА Недвижимость со ссылкой на данные "Циан".
По данным аналитиков, корпуса, сданные в 2025-2026 годах, в среднем имеют около 24 этажей, а те, что только строятся и будут введены в 2029-2030 годах, — уже 34 этажа. В 2022-2023 годах девелоперы реже запускали высотные и более сложные проекты, но сейчас интерес к такому формату возвращается. Также меняется структура предложения. Доля бизнес-класса в корпусах, которые сданы или скоро будут введены, составляет 34%, премиум-сегмента — 8%. В объектах с вводом в 2029-2030 годах эти показатели достигнут 48% и 32% соответственно.
"В 2025-2026 годах в Москве стартовало много проектов бизнес- и премиум-сегмента, которые как раз будут завершены через три-четыре года. Застройщики делают ставку на более дорогие проекты из-за их финансовых показателей и высоких требований города к архитектуре и инфраструктуре новых ЖК", — отметили в компании.
Растут и площади квартир. Средняя однокомнатная квартира в домах с вводом в 2029-2030 годах будет примерно на 6 м2 больше, чем в сдающихся сейчас. Двухкомнатные прибавят 14 м2, трёхкомнатные — 13 м2.
Ранее сообщалось, что с начала 2026 года квадратный метр в петербургских новостройках подорожал на 9% — до 389,3 тыс. рублей. Рост средней цены за три квартала зафиксировали в 14 из 16 городов-миллионников, лидером стал Новосибирск (+14,6%), Петербург занял третье место. Средняя стоимость предложения в Северной столице выросла на 9,9%, до 17,7 млн рублей.
Объём жилого строительства в Петербурге за последние пять лет сократился вдвое. Сейчас в городе строится чуть более 5 млн м2 жилья, и запас нереализованных площадей приближается к 3,1 млн м2 — из общего объёма 44% остаётся непроданным, а по 16% продажи ещё не открыты. С января по июль 2026 года девелоперы вывели на рынок около 641 тыс. м2 нового жилья — на 42% меньше, чем годом ранее. Подробности — в материале "ДП".
