18:5916 октября 2026
Конкурс на продажу Второй западной оборонительной казармы на улице Зосимова, 3, в Кронштадте не состоялся, так как не поступило ни одной заявки, следует из протокола ПАО "Дом.РФ".
Здание площадью 24,9 тыс. кв. метров — объект культурного наследия федерального значения, по данным организатора — в неудовлетворительном состоянии. Начальная цена — 355,7 млн рублей, задаток — 199 млн.
Вместе со зданием покупатель получил бы в аренду на 7 лет участок площадью 3,97 гектара с видом разрешённого использования "историко-культурная деятельность". Аренда — 19,9 рубля за "квадрат" в год, или 789 тыс. рублей ежегодно. Заявки принимали до 12 октября, торги должны были пройти 16 октября.
"Дом.РФ" предлагал использовать объект под образовательный хаб, гостиницу, реабилитационный комплекс или многофункциональный кластер с арт-пространством, обещая льготное кредитование реставрации. Не помогло.
Здание признано объектом культурного наследия федерального значения и расположено на улице Зосимова, 3. Изначально одноэтажная казарма была построена в 1826–1828 годах во время перестройки Кронштадтской крепости.
Читайте также:
Претендент на старинные казармы в Стрельне отказался от их аренды
Павильон Верландера в Красном Селе и казармы в Стрельне выставят на торги
В Павловске выставили на торги казармы лейб-гвардии Сводно-Казачьего полка
Отдохнём на все 200 тысяч: как выросли цены на популярные осенние туры
От кузова до цены: чем отличаются VW, Audi и BMW китайской сборки от европейской
Позднее в здании казармы прорубили Кронштадтские ворота, облицованные гранитными плитами. В начале XX века их заложили, создав новые на перекрёстке улицы Зосимова и Кронштадтского шоссе. После Великой Отечественной войны здесь располагалась 42-я мореходная школа специалистов рядового плавсостава ВМФ, в начале 1980-х надстроен третий этаж.
На территории комплекса казарм проходили съёмки фильма "Кочегар" (2010) режиссёра Алексея Балабанова.
Казармы Кронштадтской крепости впервые пытались продать осенью 2025 года. Тогда здание выставили на торги с начальной ценой 548,73 млн рублей. Отмечалось, что памятник федерального значения находится в государственной собственности.
В апреле объект оценивался на торгах в 469 млн рублей. Первоначально торги были запланированы на 18 мая. Помимо продажи здания площадью 24,9 тыс. м2 в аренду сдаётся прилегающий участок площадью 3,97 га.
В июле казарму выставили на торги уже с дисконтом 24% и с льготным кредитованием, сообщили в пресс-службе "Дом.РФ". Начальная цена лота составила 355,72 млн рублей.
