10:5812 октября 2026
В Петербурге участники предполагаемой мошеннической схемы набрали льготных ипотек на 155 млн рублей через подставных заёмщиков и забрали деньги.
Для создания видимости они оставляли недострои или возводили дешёвые объекты.
По данным ведомства, с апреля по декабрь 2023 года фигуранты искали подставных заёмщиков и с использованием фиктивных документов оформляли на их имена ипотечные кредиты на строительство частных домов.
“
"Всего таким способом было оформлено не менее 13 льготных ипотечных кредитов на общую сумму свыше 154,8 млн рублей", — пояснили полицейские.
Чтобы создать видимость целевого расходования денег, строительство домов начинали, однако после получения средств объекты не достраивались либо возводились с использованием наиболее дешёвых материалов.
Читайте также:
Продажи новостроек в Петербурге резко выросли перед реформой семейной ипотеки
Ставка на загород: частные дома стали выгоднее новостроек из-за реформы ипотеки
Ипотека смещается в сторону рыночных условий и будущего рефинансирования
Ленобласть вошла в топ регионов для покупки жилья по новой ипотеке
ЦБ разъяснил, что будет со ставкой по семейной ипотеке после 15 лет
“
"Это позволяло участникам схемы присваивать значительную часть выделенных денежных средств", — отметили в ведомстве.
Розыск вели в Петербурге и Ленобласти, Москве и Подмосковье, а также в Самаре и Самарской области. В итоге оперативники задержали предполагаемых участников группы — двоих мужчин в возрасте 39 лет и 41 года, а также 43-летнюю женщину.
Правоохранители изъяли у них пять ноутбуков, 17 мобильных телефонов, банковские карты, документацию, электронные носители и печати.
Возбуждены уголовные дела по факту мошенничества (часть 4 статьи 159 УК РФ), они соединены в одно производство. Возможные соучастники и другие эпизоды преступления устанавливаются.
В 2024 году в Центробанке планировали ввести новые инструменты регулирования для противодействия мошенническим схемам в сфере ипотечного кредитования. Предполагалось, что под те схемы, которые вызывали беспокойство, будут выдвигаться дополнительные требования.
Тем временем в сентябре 2026 года продажи новостроек в Петербурге резко выросли перед реформой семейной ипотеки. В агломерации за первый месяц осени заключили более 6 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) на 246,7 тыс. м2. Это на треть больше, чем в августе. По площади и выручке сентябрь оказался лучшим месяцем года, а по количеству проданных квартир уступил только январю.
