11:2209 октября 2026
Комплекс императорских конюшен в Петергофе выставлен на торги за 205 млн рублей, сообщили в "Дом.РФ".
На продажу представлен объект культурного наследия федерального значения постройки 1848–1855 годов. В составе лота — здания общей площадью 11,9 тыс. м2 и аренда участка 3,2 га.
Конюшни расположены по адресу улица Аврова, 2А. Комплекс построен по проекту архитектора Николая Бенуа в стиле средневекового английского замка: красный кирпич, стрельчатые проёмы, зубчатые парапеты. Здесь содержалось до 328 лошадей, размещались манеж, каретные, кузница, ветеринарная лечебница и жилые помещения для служащих.
Первый конюшенный двор появился на этом месте ещё в 1723 году, а в 1846-м Николай I поручил Бенуа создать новый комплекс. В XX веке здания использовались под различные учреждения, позднее их приспособили под санаторий "Петродворец".
Заявки на участие в торгах принимаются до 23 ноября, конкурс пройдёт 27 ноября. Начальная цена лота — 204,93 млн руб.
Читайте также:
Ввод и всё: Петербург рискует столкнуться с дефицитом квартир в новостройках
Огонь с особняка Миллера в центре Петербурга перекинулся на соседнее здание
Флигель дачи Кожевникова в Петергофе выставили на торги почти за 130 млн рублей
Дом банкира Рыдника в Комарово на банкротных торгах подорожал в 1,5 раза
Старинное здание "Почты России" в Пушкине выставили на торги за 229 млн рублей
Масштаб объекта и историческое значение позволяют реализовать здесь крупный коммерческий проект — гостиницу, офисное пространство или галерею. Также предлагается сохранить изначальную функцию и запустить элитный конноспортивный комплекс с отелем.
Победитель конкурса будет обязан провести реставрацию зданий. Срок исполнения условий — 7 лет. Для восстановления объекта инвестор может получить льготное финансирование по ставке 9% годовых или 6%, если объект приспособят под гостиницу.
Ранее комплекс казарм лейб-гвардии Сводно-Казачьего полка в Павловске также выставили на продажу — в лот вошли 13 зданий общей площадью 9,66 тыс. м2 и аренда участка 4,52 га. Начальная цена — 170,67 млн руб., заявки принимаются до 15:00 16 ноября, торги назначены на 20 ноября.
"ДП" писал о другом примере приспособления старинных конюшен — Конюшенном ведомстве в центре Петербурга. Проектная документация по нему поступила в КГИОП в начале года, и, по данным источников на март, она уже почти согласована. Площадь комплекса — около 12 тыс. м2, инвестиции оценивались не менее чем в 6 млрд руб. Концепцию приспособления одобрили в апреле 2025 года: около 60% площадей отдадут под общественные функции, 40% — под общественное питание. В октябре 2025 года инвестор ООО "Ведомство" выиграл спор с городом и сдвинул срок завершения реставрации с 2029 на 2031 год.
