Ремонт и неудачные торги: что известно о пожаре в особняке Миллера

Вечером 1 октября в историческом особняке Ф.Л. Миллера возник крупный пожар. Огонь охватил площадь 2 тыс. м2 и начал перекидываться на соседнее здание. Жильцов эвакуировали, сообщили в экстренных службах.

На протяжении 10 лет здание пытался продать петербургский миллиардер, а после решил приспособить его под жильё. В здании на момент пожара велись ремонтные работы

Подробнее о произошедшем пожаре и истории особняка — в материале.

Пожар третьего ранга

Сообщение о пожаре в здании на Исаакиевской площади, 3 поступило в МЧС в 20:11. Уже в 20:26 ранг пожара был повышен до номера 2, а в 21:12 — до номера 3.

Позднее очевидцы начали сообщать о возникновении дыма над соседним с особняком зданием. В самом горящем особняке начали рушиться межэтажные перекрытия. На участке возле здания отключили уличное освещение.

По данным 78.ru, пожар мог возникнуть из-за ремонтных работ внутри здания. Предварительно, строительные бригады нарушили технику безопасности.

В прокуратуре Петербурга уточнили, что точные причины возгорания будут установлены только после ликвидации горения. Ход проверки находится на контроле прокуратуры Адмиралтейского района.

На Исаакиевской и Сенатской площади, а также частично на прилегающих улице Якубовича и Адмиралтейском проспекте из-за пожара перекрыли движение, следует из данных "Яндекс Карт". На соседних улицах из-за перекрытий образовались заторы.

Неудачные продажи и реставрация под жильё

В 2022 году петербургский миллиардер Захар Смушкин (№ 10 в Рейтинге миллиардеров "ДП"-2025) пытался продать особняк Миллера. На тот момент цена за здание общей площадью 3,5 тыс. м2 составляла 1,6 млрд рублей.

За десять лет до этого, в 2012 году, РАД также активно анонсировал торги за помещения площадью 3 тыс. м2 по начальной цене 1,49 млрд рублей. В обоих случаях торги не увенчались успехом. Смушкин являлся собственником здания как минимум с 2009 года.

Как писал "ДП", после неудачных попыток продать здание, в 2025 году появился проект реставрации особняка Миллера под жилую недвижимость.

Работы были согласованы в четырёх нежилых помещениях и в четырёх квартирах. Планировалось провести гидроизоляцию подвалов, устройство монолитного кессона и дублирующего перекрытия первого этажа, усиление перекрытий других этажей металлическими балками и изменение угла наклона кровли дворовых фасадов. Внутри здания должны были встроить два лифта, а на мансарде создать террасу.

Исторические фасады планировалось отреставрировать. Также специалисты должны были раскрыть замурованные оконные и дверные проёмы, восстановить внутренние интерьеры.

Экспертиза оценивала износ здания в 35%. В неудовлетворительном состоянии находились деревянные перекрытия, крыша протекала, а декоративно-художественная отделка была утрачена.

Перестроенный памятник

Особняк был внесён КГИОП в реестр выявленных объектов культурного наследия в 2001 году.

Здание несколько раз перестраивалось, поэтому оно датируется второй половиной XVIII века и 1879–1880 годами, когда произошла последняя перестройка по проекту Фердинанда Миллера. Архитектор осуществил работы для своего брата Карла Миллера.

В здании насчитывается семь этажей, включая цокольный этаж и мансарду. В общей сложности насчитывается 11 квартир, включающих в себя 63 комнаты.