11:1024 сентября 2026
Южный федеральный округ занял первое место по темпам роста градостроительного потенциала земельных участков в сегменте многоквартирного жилья, сообщили в ФАУ "Проектная дирекция Минстроя России".
За год показатель там вырос на 35% и к началу сентября составил 28,3 млн м2. Предельная площадь строительства многоэтажек, возможная к размещению на подготовленных участках, на юге России выросла на 15,2%, до 51,43 млн м2. Площадь земель с выданными градостроительными планами увеличилась на 8,2%.
“
"Рост градостроительного потенциала создает основу для запуска новых жилых проектов в среднесрочной перспективе. Увеличение запаса подготовленных площадок позволяет девелоперам планировать работы с учётом устойчивого спроса и инфраструктурных возможностей территорий", — цитирует "РБК Недвижимость" руководителя "Проектной дирекции Минстроя России" Дину Сафиуллину.
Второе место по приросту градостроительного потенциала занял Приволжский федеральный округ — плюс 14%, до 27,5 млн м2. Далее идут Северо-Кавказский и Центральный округа: рост на 6,4%, до 11,5 млн и 94,6 млн м2 соответственно.
По данным Проектной дирекции Минстроя, градостроительный потенциал участков под жильё в целом по России за год увеличился на 7,5% и к 1 сентября достиг 314,6 млн м2, а предельная площадь застройки выросла на 3,6%, до 467,6 млн м2.
Читайте также:
В Петербурге вырос спрос на подержанные автомобили с дизельными двигателями
Бюджетная готика: дом–памятник в Петергофе станет отелем
Базовый минимум: самые дешёвые новостройки в Петербурге стоят 3,6 млн рублей
Расходимся по домам: рынок новостроек в Петербурге перестал расти как на дрожжах
Как отметила Сафиуллина, для наращивания объёмов жилищного строительства нужно не только выделять новые площадки, но и вовлекать в оборот неэффективно используемые территории, а также обеспечивать перспективные площадки дорогами, инженерными сетями и социальными объектами.
Тем временем в Северо-Западном федеральном округе в активной стадии находятся 104 проекта комплексного развития территорий с градостроительным потенциалом 11 млн м2, из которых более 7 млн м2 приходится на жильё, о чём сообщал вице-премьер Марат Хуснуллин в августе. Всего в СЗФО определено 160 площадок под КРТ с общим потенциалом около 24 млн м2. Лидируют по числу активных проектов Архангельская область (34), Ленинградская область (31) и Вологодская область (11).
Ранее Хуснуллин назвал Петербург и Ленобласть лидерами Северо-Западного федерального округа (СЗФО) по вводу жилья благодаря инфраструктурным кредитам. Это привлекло в СЗФО 533 млрд рублей частных инвестиций и 7,3 млн м2 жилья.
В августе вице-премьер обсудил с губернатором Петербурга Александром Бегловым проект строительства новой кольцевой автодороги — КАД-2. Тогда Хуснуллин отметил, что за счёт инфраструктурных бюджетных кредитов в Северной столице также обновили парк городского транспорта — поставили 77 трамваев и построили объекты метрополитена. Долю региональных дорог в нормативном состоянии в городе он оценил в 71%.
