10:1403 сентября 2026
ГК "Газнефтесервис" арендовала под свою штаб-квартиру более 600 рабочих мест в сервисном пространстве "Практик Охта" на Малоохтинском пр., 68, стало известно "ДП".
Это крупнейшая сделка в сегменте гибких офисных пространств и коворкингов в Петербурге за всю историю рынка и одна из крупнейших в России. Консультантом выступила компания Maris.
“
"Перед компанией была поставлена задача организовать рабочие места для более 600 сотрудников в Петербурге в сжатые сроки с финансово-экономическими границами. В сравнении с классическими офисами, вариант сервисного офиса "Практик" показал очевидные преимущества: готовые мебельно-планировочные решения, современная инженерия, месторасположение и комплексная услуга по эксплуатации", — комментирует руководитель проекта, начальник управления ООО "Газнефтесервис" Наталья Бондарева.
"Газнефтесервис" — нефтесервисная компания, которая занимается строительством скважин, оказывая услуги генерального подряда, капитального строительства, бурения, освоения и испытания скважин, а также инженерией процессов на суше и на шельфе на всей территории Российской Федерации.
Из-за низкой вакансии вариативность предложений на офисном рынке Петербурга для решения комплексной задачи арендатора достаточно ограничена, отмечает партнёр и директор департамента корпоративных услуг и продаж компании Maris Нелли Алейникова. Сегодня в качественных офисах, по оценкам "ДП", свободно около 300 тыс. м² (около 6% от общего объёма). "Поэтому арендатор с корпоративным подходом выбрал помещение с высокотехнологичным сервисом, который предоставляет "Практик Охта", — говорит она.
Читайте также:
В Петербурге вырос интерес девелоперов к строительству МФК
Структурные изменения на рынке коммерческой недвижимости привлекают девелоперов
Рынку апартов в Петербурге грозит перенасыщение на фоне спада продаж и роста цен
"Безбедное топливное будущее": в России возник бум спроса на мини–НПЗ
Рой БПЛА с фугасно-осколочной смесью: Киев бил по складам под Петербургом несколько часов
"Организация офиса для компании "Газнефтесервис" — знаковая сделка для рынка и принципиально новый уровень доверия к формату сервисных офисов. "Практик Охта" — самая большая из 11 наших локаций в Петербурге — изначально проектировался под задачи корпоративного масштаба, поэтому основная часть пространства соответствовала требованиям клиента, а отдельные зоны мы перепланировали и адаптировали под бизнес-процессы компании", — говорит управляющий партнёр сети "Практик" Евгений Лысый.
Стоимость аренды не раскрывается. Самое дорогое рабочее место в "Практик Охта" сегодня предлагается по ставке 33 тыс. руб. в месяц. "Практик" на сегодняшний день является крупнейшим оператором коворкингов и сервисных офисов в Петербурге. В сеть входят 11 локаций, ещё пять работают в других городах России и в Казахстане.
“
"Аренда более чем 600 рабочих мест в сервисном офисе "Практик Охта" в Петербурге может стать самой крупной сделкой в России за 2026 год после аренды компанией КОЛДИ 557 рабочих мест в "ASPACE Кузнецкий Мост" в Москве, которая является самой крупной сделкой на сегодня", – говорит руководитель проектов в департаменте по работе с офисными помещениями IBC Real Estate в Петербурге Максим Мартынов.
Ранее крупнейшими для Петербурга в сегменте коворкингов были сделки примерно на 300 рабочих мест.
По данным Maris, в Петербурге по состоянию на конец июня 2026 года функционировало 89 коворкингов и сервисных офисов. Средняя стоимость аренды фиксированного рабочего места составляет 18,7 тыс. руб./мес., нефиксированного — 13,8 тыс. руб./мес.
Ранее "ДП" писал, что по итогам первого полугодия 2026 года в Петербурге было введено рекордно мало офисных площадей. При этом сегмент гибких офисов продолжает расти — по оценкам экспертов, до конца года в городе откроется ещё пять объектов.
