00:0203 августа 2026
Из уставного капитала ООО "Порт Выборг" вышла хозяйка управляющей недвижимостью псковской компании ООО "Оптим 60" Ирина Евсегнеева. Её доли приобрела бывшая председатель архитектурного кооператива.
Самый маленький порт
Смену состава собственников ООО "Порт Выборг" система "СПАРК–Интерфакс" датирует 14 июля 2026 года.
С этого момента 20% компании принадлежат Вере Атрахимович, которая до того участвовала лишь в одном бизнесе: с декабря 2006 года по сентябрь 2020–го возглавляла проектно–производственный кооператив "Ленпромпроект", который в сентябре 2020 года исключён из ЕГРЮЛ как недействующий. В открытых источниках сведения о деятельности этого кооператива отсутствуют.
Вера Атрахимович своё вступление в уставный капитал ООО "Порт Выборг" комментировать не захотела.
20% ООО "Порт Выборг" она приобрела у Ирины Евсегнеевой, владевшей этими долями с августа 2018 года. Ирина Евсегнеева о причинах, побудивших её расстаться с долями ООО "Порт Выборг", рассказывать также не стала. По данным "СПАРК–Интерфакс", ей принадлежит зарегистрированное в Пскове ООО "Оптик 60", основной вид деятельности которого — управление недвижимостью.
ООО "Порт Выборг" владеет имущественным комплексом выборгского порта, из опубликованных в "СПАРК–Интерфакс" сведений следует, что его чистая прибыль составила в 2025 году 481,7 млн рублей. Стивидорной деятельностью в порту занимается 100%–ная "дочка" "Порта Выборг" — ООО "Порт Логистик", показавшее в 2025 году выручку с продаж 1,8 млрд рублей и 501,1 млн чистой прибыли.
“
"Порт Логистик" — единственная стивидорная компания, работающая в выборгском порту. По данным Ассоциации морских торговых портов России, она перевалила в 2025 году 1,9 млн тонн грузов, 1,6 млн из которых — уголь. Выборгский порт — самый маленький морской порт российской Балтики, его доля в морской перевалке грузов в регионе — 0,9%. Всего порты Ленобласти перевалили в 2025 году 207,9 млн тонн грузов. Погрузочные терминалы порта располагаются непосредственно в историческом центре Выборга.
Кому принадлежит порт
Новая владелица 20% долей ООО "Порт Выборг" Вера Атрахимович — одна из трёх владельцев компании. По 40% принадлежат Игорю Мочаеву и Светлане Дмитриевой.
Игорь Мочаев, по данным "СПАРК–Интерфакс", участвует в деятельности ещё пяти компаний. Ему целиком принадлежит ООО "Карат", которое занимается управлением недвижимостью, и 9% ООО "Диагностика", предоставляющего услуги техосмотра автомобилей в Сестрорецке. Остальные три компании, в которых Игорь Мочаев принимает участие, связаны с бизнес–центром "Сити Люкс" на Петроградской набережной. Ему принадлежат 15% ООО "Сити Груп" — из портала "Электронное правосудие" следует, что компания сдаёт в аренду помещения в здании бизнес–центра. Выручка "Сити Груп" с продаж за 2025 год составила 210,9 млн рублей.
Игорь Мочаев владеет также 10% ООО "Центр международной торговли и научно–технического сотрудничества" (ЦМТ и НТС), основной уставный вид деятельности которого — предоставление услуг телефонной связи. Как и "Сити Груп", компания зарегистрирована по адресу бизнес–центра на Петроградской набережной. На сайте петербургского арбитража видно, что она, в частности, продаёт горячую воду по присоединённой трубе соседнему с "Сити Люксом" зданию. Выручка ЦМТ и НТС за прошлый год — 149 млн рублей. Третья зарегистрированная по адресу бизнес–центра на Петроградской набережной компания, в которой участвует Игорь Мочаев, — ООО "Сити Паркинг", предоставляющее услуги стоянок для транспортных средств. Игорю Мочаеву принадлежат в этом ООО 7,5% долей.
Светлана Дмитриева кроме долей в ООО "Порт Выборг" участвует в четырёх петербургских компаниях и одной московской. Все они управляют недвижимостью, за исключением петербургского ООО "Гармония", основной вид деятельности которого — оптовая торговля. Самый успешный финансовый результат за 2025 год из принадлежащих Светлане Дмитриевой компаний показало ООО "Надлан" — 146,2 млн рублей. Из портала "Электронное правосудие" видно, что "Надлан", в частности, владеет земельным участком на Софийской улице в Петербурге, на котором располагается офисно–складской комплекс. На сайте HH "Надлан" выступает в качестве работодателя и позиционирует себя как компания, специализирующаяся на эксплуатации систем энергоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения.
Стратегический пакет с риском филантропии
По мнению первого заместителя генерального директора петербургского ООО "Морские комплексные системы" (МКС, производит оборудование для судостроения и портовой инфраструктуры) Льва Засыпко, выборгский порт — высокорискованный актив с ограниченным потенциалом роста.
“
"На мой взгляд, перспективность приобретения доли в компании, работающей в выборгском порту, крайне ситуативна. Порт находится в 40 км от границы с Финляндией, после вступления которой в НАТО и полного разрыва логистических связей России с Западом он утратил свою ключевую роль транзитного хаба. Традиционная номенклатура (лес, пиломатериалы, удобрения, уголь) критически пострадала от санкций ЕС. Есть риск, что покупка долей ООО “Порт Выборг” может превратиться в филантропию в пользу бывшего владельца", — полагает руководитель МКС.
По словам вице–президента коллегии адвокатов Санкт–Петербурга "Кутузовская" адвоката Евгения Богомолова, когда в обществе три не аффилированных друг с другом участника, ни один из которых не обладает контрольным пакетом, и отсутствуют договорные обязательства по консолидированному голосованию, миноритарные 20% могут иметь стратегическое значение.
"Владелец 20% общества при расхождении мнений по вопросам управления приобретает возможность выбора выгодной ему позиции за счёт консолидации с одним из двух других участников. Порой такой пакет сознательно передаётся во владение условно нейтрального лица двумя другими партнёрами и выполняет либо функцию баланса, способствующего поиску компромиссов в принятии решений, либо функцию арбитра, когда договориться партнёрам не удалось, а уклоняться от критичного управленческого решения опасно. Не редки ситуации, когда устав предусматривает более высокий порог прохождения тех или иных решений или в обществе заключён корпоративный договор. Тогда значимость пакета в 20% может возрастать до решающей", — говорит эксперт.
