Несчастливый дом: ремонт на Большой Зелениной оброс уголовными делами

В Петербурге гендиректора ООО "Стройпроект", спрятавшего тело погибшего рабочего в лесу, отправили под домашний арест, сообщили в Объединённой пресс-службе судов Петербурга.

Речь идёт о трагическом инциденте в доме №1/44 на Большой Зелениной улице в Петроградском районе, который с 2024 года восстанавливают после обрушения. Фигурантом дела, по предварительной информации, оказался учредитель ООО "Стройпроект" Александр Костылев.

По версии следствия, именно он вывез тело упавшего с пятого этажа дома в лесополосу у реки Сестры. Источники утверждают, что рабочий выжил после падения, однако гендиректор компании предпочёл не вызывать медиков, а отвёз пострадавшего в лесополосу. Что известно об этом деле — в материале "ДП".

Падение и лесополоса: что произошло с рабочим

Несчастный случай произошёл 26 июля в ремонтируемом доме на Большой Зелениной. По данным источника 78.ru, погибший вышел на смену нетрезвым, но глава компании, бывший на месте, поручил ему заняться уборкой на пятом этаже. Его напарник, который поднимал мешок с цементом на четвёртый этаж по лестнице, застал только момент падения.

По данным издания, погибшим был мужчина по имени Григорий, уроженец Набережных Челнов (Республика Татарстан) 1988 года рождения. Как выяснилось позже, смерть наступила от сочетанной травмы тела. Кроме того, на теле строителя обнаружили колотую рану на шее, проникающую в правую плевральную полость с повреждением лёгкого.

В СК сообщили, что тело обнаружил прохожий 28 июля 2026 года в лесополосе у реки Сестры в Курортном районе. Следователи выяснили, что погибший работал разнорабочим на строительном объекте и упал с высоты пятого этажа.

Обвинение в нарушении правил безопасности при ведении строительных работ (ч. 2 ст. 216 УК РФ) предъявили гендиректору фирмы. Расследование дела продолжается, назначены экспертизы, указали в СК.

Позже стало известно, что суд отправил гендиректора "Стройпроекта" под домашний арест. Следствие ходатайствовало о заключении Костылева под стражу, однако суд счёл возможным избрать более мягкую меру — домашний арест. Срок ограничений установлен до 28 сентября 2026 года. В обоснование отказа в аресте суд указал, что следствие не привело достаточных доводов о невозможности применения иной меры пресечения.

"Стройпроект" и обрушение

Александр Костылев — генеральный директор и единственный учредитель (100% доли) компании ООО "Стройпроект", зарегистрированной в Петербурге 29 декабря 2020 года. Основной профиль фирмы — инженерные изыскания, проектирование и авторский надзор в строительстве (ОКВЭД 71.12). В 2025 году в компании работало всего два сотрудника, при этом выручка составила 169,4 млн рублей (рост на 606,8% по сравнению с 2024 годом), чистая прибыль — 17,4 млн рублей. Активы на конец 2025 года — 158,3 млн рублей.

С 2025 года компания активно участвует в госзакупках, заключая контракты от Фонда капитального ремонта и Управления инвентаризации и оценки: в 2025 году — 10 контрактов на 53 млн рублей, в 2026-м — 19 контрактов на 298 млн рублей. Костылев также связан с пятью действующими субъектами (четыре юрлица и один ИП), что может указывать на его вовлечённость в другие бизнесы.

"Стройпроект" ремонтирует дом № 1/44 на Большой Зелениной около двух лет. В августе 2024 года в здании произошло обрушение кирпичной кладки несущей стены, трещины расползлись по всем шести этажам, людей экстренно эвакуировали. Костылеву предъявили обвинение по ч. 1 ст. 216 УК РФ (нарушение правил безопасности при ведении строительных работ). По версии следствия, он привлекал неквалифицированных рабочих и не соблюдал проектную документацию.

На допросе у следователя на вопрос о признании вины Костылев ответил: "Вину признаю полностью, в настоящий момент мы прикладываем все усилия для того, чтобы устранить все последствия разрушения". Он находился под подпиской о невыезде. В квартире Костылева силовики провели обыски, изъяли телефон и документы.

После обрушения компания продолжила ремонт в здании, но выполняла работы уже частично за свой счёт. Адвокат Костылева — Александр Ляшенко — в ходе предварительного расследования настаивал, что никаких обвинений его подопечному не предъявляли. Сам Костылев заверил, что в зоне обрушения людей не было, работы были приостановлены, а участок четырьмя месяцами ранее передали другому подрядчику.

Общая стоимость восстановительных работ оценивается в 224 млн рублей. В 2025 году был восстановлен тепловой контур здания, а заселение жителей в сохранившуюся часть дома планировалось начать во II квартале 2026 года, в восстановленную — осенью. Однако в мае 2026 года в здании выявили новые аварийные зоны, что потребовало дополнительного усиления конструкций.