10:3926 июня 2026
В России средний размер вводимых торговых центров сократился за 10 лет более чем в 2,5 раза следует из данных консалтинговой компании CMWP.
Средний размер нового ТЦ в 2025 году составил 12,8 тыс. м2 против 34,5 тыс. м2 в 2015 году.
“
"Сокращение масштабов новых проектов отражает структурные изменения на рынке торговой недвижимости. Если в середине 2010-х годов девелоперы активно строили крупные объекты регионального и субрегионального формата, то сегодня спрос смещается в сторону более компактных центров", — пишут "Известия" со ссылкой на вице-президента крупной строительной компании.
Основными причинами сокращения площадей ТЦ стало насыщение рынка и рост стоимости строительства, считает заместитель генерального директора по торговой недвижимости Central Properties Алексей Чагин. Также за последние годы сильно изменилось потребительское поведение. Покупатели стали чаще выбирать сервисы и повседневные услуги в шаговой доступности, а не ездить в крупные ТЦ за "шопингом ради шопинга".
Тем временем средняя вакансия в крупнейших торговых центрах Петербурга достигла 11%. Всего на различных объектах пустые площади занимают от 4% до 43%. Вместе с этим общий трафик в ТЦ упал на 5%. Подробнее о том, почему торговые центры теряют арендаторов читайте в материале "ДП".
Читайте также:
Трафик посетителей торговых центров в Петербурге упал на 5% с начала года
Продавцы воздуха: в крупных ТЦ Петербурга пустует каждый десятый "квадрат"
Маркетплейсы захватывают свободные площади в районных ТЦ Петербурга
В Петербурге стали чаще закрываться магазины спортивных товаров
Белые метки появились на побережье Финского залива в Финляндии
