09:1020 июня 2026
Более чем пятая часть запросов из Петербурга (22%) приходится на другие регионы, рассказали на форуме "Движение" представители "Авито Недвижимости".
В топе — Москва (11,8%), Крым (11,3%), Краснодарский край (7,3%), Дагестан (6,5%), Псковская область (5,4%), Калининградская (4,4%), Московская (3,9%), Ярославская (3,8%), Чечня (3,1%) и Новгородская область (2,6%).
“
"Часть этого спроса формируется покупателями, которые переехали для работы и планируют приобретать квартиру в родном регионе — это не коренные петербуржцы, а те, кто переехал в Петербург, заработал какой-то капитал и покупает квартиры для себя или для своих родственников. Это ключевой фактор", — говорит управляющий директор направления первичной недвижимости "Авито Недвижимости" Дмитрий Алексеев.
Также он указывает наличие инвестиционного спроса.
Жители Петербурга и Ленинградской области действительно остаются одними из самых активных покупателей жилья в других регионах России, подтверждает руководитель региональных продаж группы "Самолёт" Марат Биктяков.
Читайте также:
Петербург обогнал Москву по сделкам с новостройками
Ленобласть выиграла у Петербурга битву за деньги покупателей новостроек
Объёмы строительства жилья в России выросли вопреки падению спроса на квартиры
Школьные выпускные в Петербурге подорожали до 20% за год
В Петербурге начали вводить предоплату и ограничения при продаже бензина
“
"Наиболее востребованными направлениями традиционно являются Москва, Краснодарский край и Крым, — говорит он. — Это объясняется как миграционными процессами, так и инвестиционным спросом: Москва привлекает возможностями для работы и бизнеса, а южные регионы — комфортным климатом, развитием туристической инфраструктуры и высоким потенциалом для арендного дохода. Также заметный интерес сохраняется к Калининградской и Псковской областям. Здесь важную роль играют транспортная доступность, географическая близость к Петербургу и сравнительно доступный уровень цен на недвижимость".
Если говорить о покупателях жилья в Петербурге, то основу спроса по-прежнему формируют жители самого города — порядка 60% сделок. Ещё около 25% приходится на покупателей из Ленинградской области. По данным "Самолёта", среди иногородних клиентов наиболее активны жители Москвы, на которых приходится около 8–10% спроса. Стабильный интерес к петербургской недвижимости демонстрируют покупатели из крупных региональных центров и промышленных городов — Мурманска, Уфы, Казани, Набережных Челнов, Краснодара, Новосибирска, Омска, Тюмени и Перми. В совокупности на такие регионы приходится около 5–7% сделок.
“
"Кроме Москвы и Московской области, устойчивый интерес к проекту мы наблюдаем со стороны регионов Северо-Западного федерального округа, а также Красноярского края, Новосибирской, Тюменской и Сахалинской областей. Начиная с марта, мы отмечаем расширение географии спроса. Все больше сделок совершают покупатели из южных регионов страны, прежде всего Краснодарского края, а также Татарстана и Башкортостана", — сообщила директор по продажам компании "Город-спутник "Южный".
"Конечная цель покупки региональными покупателями — собственное пользование, реже — инвестиции. Заметна категория покупателей, которые вкладывают деньги с прицелом на будущее. Сейчас наличие ребенка позволяет получить семейную ипотеку. Если в дальнейшем планируется его обучение в Петербурге, пока он растёт, квартиру можно сдавать. Региональные покупатели руководствуются в выборе жилья большим количеством параметров. Важны и близость к метро, и транспортная доступность, и ориентир на место учебы детей или место работы взрослых, и репутация застройщика, и характеристики самого проекта. При этом немаловажную роль играют рекомендации земляков, которые уже приобретали жилье в Петербурге", — рассказывает коммерческий директор "РСТИ" Екатерина Немченко.
