"Земельный сертификат" для многодетных появился во Всеволожском районе

Во Всеволожском районе Ленобласти многодетным семьям начали выдавать земельный сертификат, сообщили в пресс-службе правительства региона.

Вместо надела семья может получить региональный сертификат на 450 тыс. рублей с ежегодной индексацией, к которому добавили районную выплату — единовременно 600 тыс. рублей. Общий размер помощи достиг 1,05 млн рублей.

Как пояснила руководитель комитета по управлению государственным имуществом Ленобласти Марина Тоноян, такой формат в самом густонаселённом районе региона применяется впервые. Сертификат разрешено тратить на покупку земли, погашение ипотеки или приобретение готового жилья.

Следом за районом аналогичный порядок ввело Заневское поселение — там ещё предстоит утвердить конкретную сумму доплаты. Не исключено, что к ним присоединятся и другие муниципалитеты, где острая нехватка свободных участков для исполнения социальных обязательств перед многодетными.

Ранее участники рынка негативно отнеслись к идее властей Ленобласти реализовывать все проекты ИЖС только в рамках КРТ. Дом должен появляться там, где заранее ппроведено водоснабжение, электроснабжение, газ, подъезды и обустроены общественные пространства. Формат КРТ позволяет закрепить эти обязательства до начала активного освоения участков.

В 2025 году Ленобласть ввела 4,22 млн м2 жилья, из которых 3,1 млн м2, или 73,5%, пришлось на ИЖС. А с начала 2026 года введено 1,36 млн м2 жилья, из которых ИЖС — 1,2 млн м2.

По данным Росреестра Ленинградской области, за январь-март 2026 года в регионе зарегистрировано 15 216 земельных участков и 6827 жилых домов. Цифры сопоставимы с показателями I квартала 2025–го, но ипотечное ужесточение, вступившее в силу с 1 февраля, сократило доступный кредит вдвое — с 12 млн до 6–7 млн рублей.