12:1303 июня 2026
Компания "Бриз" и комитет по промышленной политике, инновациям и торговле (КППИТ) Петербурга договорились о запуске проекта "Городские технопарки". Соглашение подписано на ПМЭФ.
Инвестиции составят не менее 3 млрд рублей, планируется построить не менее 25 тыс. м2 многофункциональных производственных помещений и создать более 500 рабочих мест.
Подписание соглашения КППИТ и компании "Бриз" на ПМЭФ-2026
Проект рассчитан на высокотехнологичные компании, малые и средние производства, инжиниринговые команды и сервисных операторов. Формат предполагает размещение в одном контуре производства, склада, офиса, зон разгрузки и сервисной инфраструктуры.
“
"Для нас этот проект — вклад в развитие новой индустриальной среды Петербурга. Городу нужны современные площадки, где высокотехнологичный бизнес сможет быстро запускаться, расти и масштабироваться. "Городские технопарки" должны стать именно такой инфраструктурой — работающей на развитие производства, занятости и инвестиционной привлекательности Санкт-Петербурга", — отметил коммерческий директор компании "Бриз" Артём Чесноков.
Читайте также:
Ставка на технологии: что Петербург покажет инвесторам на ПМЭФ-2026
Европа вполоборота: что означает возвращение Германии на ПМЭФ
Беглов: стенд Петербурга на ПМЭФ-2026 отразит достижения в развитии ИИ
Сигнал к действию: бизнес ждёт от ПМЭФ-2026 новых идей для оживления экономики
Финский обувной бренд Kuoma закрывает фабрику из-за утраты российского рынка
"Бриз" уже развивает в Петербурге производственный коворкинг Nobel на Нефтяной дороге площадью около 10 тыс. м2 и многофункциональный технопарк I618 на Литовской улице площадью 25 тыс. м2. Компания также работает с BTS-проектами — объектами, которые строятся под требования конкретного заказчика.
Подписание соглашения КППИТ и компании "Бриз" на ПМЭФ-2026
Новый проект выходит на рынок в условиях ограниченного предложения. По данным IBC Real Estate, к концу 2025 года объём готовых площадей light industrial в Петербурге и Ленобласти составил 83 тыс. м2, Nikoliers оценивал рынок в 84 тыс. м2 — около 1,3% от общего складского предложения агломерации. Внутри КАД, по оценке партнёра IPG.Estate Филиппа Чайки, качественных объектов насчитывается не более 4–5.
Участники рынка отмечают, что спрос поддерживают не только новые производства, но и износ старого фонда.
“
"Появление новых производств, укрупнение действующих, увеличение износа старых помещений, уход площадей с рынка в пользу жилого строительства — всё это будет увеличивать спрос", — считает генеральный директор "Профит Лэнд" Константин Соловьёв.
При этом возможности дальнейшего роста ставок ограничены платёжеспособностью арендаторов.
“
"До конца года существенного роста ставок мы не прогнозируем, поскольку текущий уровень близок к верхней границе платёжеспособности арендаторов", — указывает старший консультант Nikoliers Кирилл Вечер.
На этом фоне городские технопарки могут занять нишу для компаний, которым нужны компактные производственные площади с инженерией внутри Петербурга, а не крупные склады за КАД.
В рамках форума также было подписано соглашение об инвестиционном сотрудничестве между "Бризом" и компанией "Эндо Старс". Оно предусматривает строительство нового производственного комплекса "Эндо Старс" в технопарке L618. Общий объём инвестиций в проект, по данным компании, превысит 1 млрд рублей.
Новый комплекс должен включать производственные участки, чистые помещения классов ISO 7 и ISO 8, зоны исследований и разработок, участки с контролируемой производственной средой, складскую инфраструктуру и инженерные мощности для полного цикла выпуска медицинских изделий.
В компании рассчитывают, что проект позволит увеличить производственные мощности в 3 раза. Плановая мощность предприятия составит от 10 млн единиц одноразовых инструментов и расходных материалов для гибкой эндоскопии в год, а также от 5 тыс. единиц медицинского оборудования ежегодно.
Для "Эндо Старс" проект связан не только с расширением площадей, но и с локализацией производства медицинской техники.
“
"Мы рассматриваем строительство нового комплекса не только как расширение производственной инфраструктуры. Это инвестиции в российскую медицинскую промышленность, инженерные компетенции, научные разработки и будущее отечественного здравоохранения. Уверен, что реализация проекта станет значимым вкладом в развитие Санкт-Петербурга как одного из ключевых центров медицинских технологий и высокотехнологичного производства Российской Федерации", — отметил генеральный директор ООО "Эндо Старс" Вадим Самарец.
Кроме того, КППИТ заключил на ПМЭФ соглашение с компанией "Фармпроект" и ОЭЗ "Санкт-Петербург" о создании нового фармацевтического производства. Проект с объёмом инвестиций в 2,3 млрд рублей предполагает строительство площадки для выпуска широкой линейки лекарственных средств, что, по словам главы КППИТ Александра Ситова, укрепит технологический суверенитет и создаст 125 новых рабочих мест.
