10:2714 мая 2026
Опережающие темпы развития обрабатывающего сектора требуют оперативного ввода новых мощностей. Ключевым фактором роста становится качественная подготовка площадок, в том числе модернизация индустриальных площадок. И требует от застройщиков особых компетенций: от высокоточного проектирования до интеграции современных систем в историческую застройку.
Индекс промышленного производства в Петербурге по итогам прошлого года вновь превысил среднероссийские показатели. В 2025 году он составил 105,4%, а в обрабатывающих производствах и вовсе 107%. Опережающее развитие обрабатывающей промышленности вот уже который год напрямую связано с реконструкцией и созданием новых площадок. Без модернизации цехов и производственных линий рост индустриального сектора, в том числе и оборонного направления, был бы невозможен.
Строительство зданий промышленного назначения является крайне специфической сферой деятельности и требует гораздо более серьёзного учёта нюансов грунтов, а также разрешения целого комплекса вопросов, связанных с необходимостью утилизации вредных веществ и опасных отходов, которые образуются в процессе производства. Ещё более сложным является реконструкция действующих производственных площадок исторических промышленных предприятий. Поскольку они, как правило, требуют демонтажа фундаментов цехов и строений, заложенных не только в советское время, но и в эпоху императорской России. Очень часто к работам такого рода необходимо привлекать археологов, поскольку в ходе выемки грунта обнаруживаются удивительные находки, касающиеся истории отечественной промышленности.
Кроме нюансов, связанных с закладкой массивных фундаментов, промышленные корпуса отличаются и сложными инженерными решениями, связанными с очисткой и регенерацией воздуха. Это требует от застройщиков наличия отдельных профессиональных компетенций.
Одним из самых ярких примеров модернизации исторического предприятия является начатая еще в 2011 году реконструкция Обуховского завода, на базе которого был создан Северо-Западный региональный центр концерна ВКО "Алмаз-Антей". В начале апреля прошлого года в ходе очередного этапа этой реконструкции строительная компания "Вилия" завершила строительство промышленного корпуса, в котором расположился цех механической обработки и литейное производство.
"Требовалось сделать очень массивные фундаменты под крупногабаритное механообрабатывающее оборудование — более 3 тыс. м3 бетона и огромное количество арматуры, — рассказала "ДП" первый заместитель генерального директора, исполнительный директор АО "Северо-Западный региональный центр концерна ВКО "Алмаз-Антей" – Обуховский завод" Ирина Волокитина. — Такие проекты требуют очень серьёзной инженерной проработки, знания новых современных строительных подходов. Это одно из преимуществ команды "Вилии": они постоянно изучают последние технологические новинки, и наши, и мировые в том числе, а затем применяют их у нас на стройке".
Компания "Вилия" была создана в апреле 1996 года и сперва специализировалась на создании полимерных полов по западным технологиям. В начале нулевых предприятие стало одним из крупнейших игроков в сфере строительства супер- и гипермаркетов, а с 2010 года переориентировалось на развитие в сфере промышленного строительства.
"Обуховский завод" был основан в мае 1863 года и назван в честь русского учёного-металлурга Павла Матвеевича Обухова, который изобрел способ производства литой стали для изготовления артиллерийских орудий. В 1913 году отмечавший свой 50-летний юбилей завод считался одним из крупнейших орудийных и сталелитейных предприятий не только России, но и Европы, став главным конкурентом немецкой фирмы Круппа и английской Армстронга. За этот период на заводе было изготовлено более 90% вооружения для российского военно-морского флота и более 50% — для сухопутной армии.
4 ноября 1922 года по решению Петросовета Обуховский сталелитейный завод был переименован в Петроградский Государственный Орудийный Оптический и Сталелитейный завод "Большевик", а 70 лет спустя — в 1992 году — ему вернули историческое имя: "Государственный Обуховский завод". В 2003 году ФГУП "Государственный Обуховский завод" преобразовано в ОАО "ГОЗ Обуховский завод", а в начале десятых годов XXI века предприятие было преобразовано в Северо-Западный региональный центр концерна ВКО "Алмаз Антей".
Строительство цеха механической обработки с литейным производством Обуховского завода — проект года в промышленном строительстве по версии "Делового Петербурга".
