16:3829 апреля 2026
На фоне конкуренции с российскими регионами загрузка апарт-отелей в Петербурге снижается, сообщают "ДП" участники рынка.
По итогам I квартала текущего года снижение составило 5,1%.
При этом участники рынка не видят особого прироста по доходам, заявила 29 апреля в рамках организованного "Деловым Петербургом" тематического круглого стола владелец федеральной сети отелей "Сокрома", председатель комитета по туризму Санкт-Петербургского отделения "Опоры России" Дарья Ковалевская.
Российский турист всё чаще выбирает другие направления.
“
"В Петербурге потенциал уже выбран. Мы не видим особого прироста по доходам. Если ещё 5 лет назад на внутреннем туристическом рынке Петербург был однозначно топовым направлением, то сейчас фиксируется отток", — отметила эксперт.
Читайте также:
Рынок апартов в Петербурге переходит на котловой метод получения дохода
Группа ЛСР приобрела отель "Domina Пулково" в Петербурге
В Петербурге снова изменили сроки для премиального апарта у "Юбилейного"
Определена управляющая компания для апарт-отеля у метро "Бухарестская"
Суперъяхта первого миллиардера Петербурга и страны прошла через Ормуз
По словам Ковалевской, непростая ситуация на рынке размещения в городе на Неве обусловлена не только тем, что к нам теперь по понятным причинам не едут европейцы. В настоящий момент образовалась сильная конкуренция среди регионов — те же Арктика, Алтай, Камчатка сейчас более интересны российскому туристу.
“
"Региональный туризм растёт вместе со средним чеком. В то же время по Петербургу доход один из самых низких — прежде всего благодаря более высокой "точке входа" по сравнению с другими направлениями", — указала Дарья Ковалевская.
В то же время эксперт выразила уверенность, что чисто исторически Петербург никогда не потеряет интерес у гостей. Устойчивую загрузку объектов размещения, равно как гостиниц с отелями, следует ждать традиционно в высокий сезон.
Между тем доля продаж в рассрочку в апарт-комплексах Петербурга достигла 80%. Популярность рассрочки растёт на фоне дорогой рыночной ипотеки и изменения льготных программ.
Апарты появляются не только в специально отстроенных для этого зданиях, но и в приспособленных исторических объектах. К примеру, усадьбу Толстого в Выборге перестроят под апарт за 15 млрд рублей.
В Петербурге почти половина номерного фонда расположена в исторических объектах. В Петербурге по состоянию на апрель 2026 года в качественном номерном фонде насчитывается 25 тыс. юнитов. Из них 15% находятся в объектах культурного наследия, 30% — в исторических зданиях без охранного статуса, подсчитали аналитики NF Group.
