Петербургские компании стали экономить на офисах — желающих арендовать новые всё меньше, а свободных площадей — всё больше.
Спрос на офисную недвижимость в Петербурге в I квартале 2026 года вырос на 10% по сравнению с I кварталом 2025–го и составил 97,3 тыс. м2, подсчитали в Bright Rich | CORFAC International. В компании подчёркивают, что это во многом обусловлено эффектом низкой базы 2025 года, когда спрос был одним из самых низких за последние годы.
“
"Рынок офисной недвижимости в двух столицах постепенно переходит от фазы дефицита к фазе охлаждения: спрос сокращается, а рост вакансии начинает влиять на ценовую динамику", — полагают в Bright Rich | CORFAC International. В Москве аналитики зафиксировали серьёзное падение — на 54% за год. В Петербурге консалтинговая компания фиксирует рост вакансии на 2,7 п. п. за квартал и на 2,8 п. п. за год. Сейчас она составляет 6,6%. Особенно это ощутимо в высоком классе.
Читайте также:
Стоимость аренды офисов класса А в Петербурге снизилась впервые за пять лет
Объём ввода спекулятивных офисов упадёт в Петербурге на 36% в 2026 году
Продавец бытовой техники арендовал крупный офис рядом с Пулково
От квартир к офисам: почему девелоперы меняют стратегию на рынке
Бизнес-центр с видом на Тучков буян перешёл в собственность ЗПИФ
