В Нарве отменили продажу здания россиянину, переехавшему в Эстонию в 1990-х

Эстонские власти отменили сделку по продаже объекта в Нарве гражданину России, который проживает в Эстонии с 1990-х годов.

Эстонское государство сослалось на угрозу безопасности, так как объект сочли стратегическим: россиянину продали здание центра управления сетями компании Viru Elektrivõrgud, сообщает ERR.

Компания Kirde Varad (дочернее предприятие сланцехимического концерна Viru Keemia Grupp, VKG) продала компании M-NAR российского гражданина Алексея Румянцева здание, из которого осуществляется управление местной электросетью.

В 2022 году его отказалась покупать эстонская инвестиционная компания Baltcap, которая приобрела у VKG сами электросети. Цену за объект в размере около 1 млн евро сочли завышенной. Компания россиянина купила здание за 550 тыс. евро.

Уже после заключения сделки в Viru Elektrivõrgud решили изучить данные покупателя и обнаружили, что у Румянцева есть гражданство России. Компания обратилась в суд, отметив, что проданный центр обслуживает электросеть с 30 тыс. клиентов, включая пограничную инфраструктуру, многоквартирные дома в Нарве и завод Silmet в Силламяэ.

Судебное разбирательство закончилось безрезультатно, но Viru Elektrivõrgud обратилось к эстонским властям. В итоге сделка была отменена по распоряжению Департамента защиты прав потребителей и технического надзора (TTJA).

Комиссия по иностранным инвестициям отметила, что продажа здания гражданину РФ создало риски для надёжности электроснабжения, обоим участникам сделки пригрозили штрафом в размере 50 тыс. евро.

Россиянин назвал решение государственных органов Эстонии несправедливым, но оспаривать его не стал.

Эстония по примеру Финляндии хочет запретить покупку недвижимости в стране гражданам России. Обсуждается идея запрета сделок для россиян, не имеющим долгосрочного вида на жительство (ВНЖ).

Статистика показывает, что граждане РФ всё реже приобретают эстонскую недвижимость. В приграничной Нарве коммерческие помещения продают по очень низким ценам, а продавцы всё чаще идут на уступки, чтобы быстрее сбыть такие объекты.