10:0611 февраля 202610:06
42просмотров
10:0611 февраля 2026
По итогам 2025 года, средняя цена на квартиры в новостройках Петербурга составила 294 тыс. рублей за 1 м2, следует из данных Росстата.
Петербург стал лидером СЗФО по стоимости "квадрата" на вторичном и первичном рынке.
На конец 2025 года стоимость 1 м2 в Петербурге достигла 293,6 тыс. рублей в новостройках и 276,2 тыс. рублей на первичном и вторичном рынке, следует из материалов Росстата. Это самые высокие показатели среди регионов Северо-Западном федеральном округе.
При этом, стоимость "квадрата" в типовых квартирах новостроек оценивается в 272 тыс. рублей, в квартирах "улучшенного качества" — в 292,7 тыс. рублей, а в элитных превышает 468 тыс. рублей.
На втором месте по стоимости "квадрата" находится Ленинградская область. В регионе цены на новостройки в конце 2025 года оказались на уровне 175,6 тыс. рублей за м2, а на "вторичку" — 139,3 м2.
На третьем месте в СЗФО по стоимости квартир в новостройках оказалась Мурманская область (148,9 тыс. руб. за м2), а во вторичном жилье — Калининградская область (136,3 тыс. руб. за м2). Самые дешёвые цены на квартиры оказались в Псковской области — 84,1 тыс. руб. за м2 в новостройках и 86 тыс. руб за м2 во "вторичке".
За первый месяц 2026 года квартиры в новостройках Петербурга подорожали на 1% — до 13,2 млн рублей. При этом, средняя цена квадратного метра в городе выросла на 2,1% и составила 297 тыс. рублей. В среднем по России стоимость "квадрата" выросла в январе на 0,7% — до 157,1 тыс. рублей, а квартиры подорожали на 1,5%, достигнув 8,2 млн рублей.
Ранее эксперты оценивали стоимость вторичного жилья в Петербурге на 256 тыс. рублей за м2. При этом, в целом по России объём продаж на вторичном рынке в 2025 году сократился на 3% в сравнении с предыдущим годом. Основная активность на рынке пришлась на второе полугодие — тогда было заключено 58% сделок.
