Объём деревянного домостроения в России вырос вдвое и достиг своего исторического максимума, говорится в исследовании агентства NeoAnalytics.
Спроc на такие дома стимулирует рынок ИЖС и скорость возведения, говорят эксперты.
“
"Дерево даёт архитектурную свободу, позволяет делать каждый проект интересным и персональным, особенно в премиальном сегменте, — объясняет Александр Львовский, основатель компании АРХИВУД. — Простор для творчества безграничен — это усадебная архитектура, русская классика, скандинавский минимализм, вариации на тему шале. Кроме того, такой дом можно легко перестраивать, адаптируя под жизнь семьи, — делать новые зоны отдыха, превращать детскую в спортзал, а спортзал — в библиотеку. Деревянный дом — это возврат к корням в правильном смысле".
В условиях общей неопределённости срок реализации проекта выходит на первый план, деревянный дом можно построить за 2-4 месяца, в то время как каменное строительство легко растягивается на год и больше, пояснил "ДП" основатель компании Александр Львовский. Кроме того, несмотря на рост цен на материалы и работу, деревянный дом по-прежнему остаётся одним из самых доступных форматов ИЖС.
При этом, отмечает спикер, современные деревянные дома — это не холодные "каркасники" из прошлого. За счёт инновационных утеплителей и новых технологий они сохраняют тепло и снижают расходы на эксплуатацию. Кроме того, с развитием удалённой работы изменилась концепция загородного дома — он всё чаще становится не дачей выходного дня, а основным жильём, семейным наследием.
Деревянное домостроение, компания "Архивуд"
Как отмечали опрошенные "ДП" участники рынка, интерес к строительству деревянных многоквартирных домов вызван трендом на экологичность, ощутимым сокращением экспорта древесины из–за геополитического кризиса, дефицитом квалифицированных инженерно–технических специалистов на стройке. Несколько лет назад один из крупных проектов представила структура холдинга АФК "Система" — "CLT Девелопмент". Компания сообщила, что в этом году начнёт проектирование и строительство деревянных многоквартирных домов в Карелии, на Байкале, на Кавказе, в Московской области и Москве.
"Архивуд", деревянное домостроение
Российские власти меж тем последовательно стимулируют граждан вкладываться в строительство индивидуальных жилых домов. В прошлом году президент РФ Владимир Путин подписал пакет законов, регулирующих применение механизма эскроу–счетов в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с подрядом.
Ленобласть, например, по итогам 2025 года вышла на показатель ввода жилья 4,1 млн м2, ранее сообщил вице-губернатор Евгений Барановский на XXIII Съезде строителей Санкт-Петербурга. К декабрю 2025-го введено 3,832 млн м2, из них 2,890 млн м2 приходится на ИЖС, сегмент в регионе формирует около двух третей общего объёма.
К слову, если говорить о тренде на деревянные дома на Северо-Западе, в минувшем декабре BN Group (АФК "Система") и правительство Мурманской области подписали соглашение о строительстве в регионе восьмиэтажного дома, а также индивидуальных жилых домов с применением CLT-технологий (перекрёстно склеенные деревянные плиты). Также планируется возведение нескольких туристических объектов в Кольском округе у водных объектов и поселка ИЖС более чем на 370 домовладений недалеко от Мурманска.
