В Петербурге зафиксирован в декабре максимальный за весь 2025 год уровень активности на рынке недвижимости, следует из данных Управления Росреестра по Санкт-Петербургу.
Рост числа регистрационных действий составил от 25 до 62% по сравнению с ноябрем.
Статистика за декабрь показала рекордные значения: зарегистрировано 13 699 ипотек, 6439 договоров долевого участия (ДДУ) и 12 007 прав собственности на жильё на основании договоров купли-продажи.
“
"Динамика в течение года в целом была стабильно положительной, без ощутимых скачков, а декабрь по основным статистическим показателям продемонстрировал годовой максимум", — отметила заместитель руководителя управления Екатерина Кондрашева.
Всего по итогам года в Петербурге было зарегистрировано 116 872 ипотечные сделки, 45 948 ДДУ и 96 752 перехода прав на жильё.
Отдельным трендом остаётся цифровизация услуг. В 2025 году 70% петербуржцев подавали документы на регистрационные действия электронным способом, что значительно выше показателя 2024 года (57,7%). Подавляющее большинство договоров долевого участия (98,9%) и ипотек (93%) также были зарегистрированы в цифровом формате. При этом 97% электронных ипотек были оформлены в течение одних суток.
Согласно данным реестра недвижимости, на 1 января 2026 года в Петербурге учтено 3,79 млн объектов недвижимости и зарегистрировано около 6,77 млн прав и сделок с ними.
В Петербурге, как ранее писал "ДП", доля нераспроданного жилья в новостройках на конец 2025 года стала ниже на 5%, чем в прошлом году (32% в 2024). Больше всего нераспроданных квадратов зафиксировано в Краснодаре — 60%, в Красноярске, Самаре, Новосибирске, Уфе, Волгограде, Воронеже и Ростове-на-Дону — от 40 до 50%, наиболее позитивно ситуация обстроит в Екатеринбурге (20%), Москве (19%) и Нижнем Новгороде (18%).
Больше всего жилья в новостройках в 2025 году купили в Невском районе. Средняя стоимость покупаемой квартиры составила 10,9 млн рублей. Самое дорогое жильё покупали в Центральном и Петроградском районах — 35,6 млн рублей и 35,2 млн рублей.
