Демонтаж бизнес-центра "Акватория" у Кантемировского моста в Петербурге в рамках строительства премиального ЖК начнётся в марте 2026 года, сообщили в ГК "ПСК".
Начало строительства запланировано на первую половину 2026 года.
Разрешение на строительство (РНС) было получено 12 января, это первое РНС в городе в 2026 году, писал ранее "ДП". ГК "ПСК" построит премиальный жилой дом на первой линии Большой Невки — на Выборгской набережной, 61, между садом дачи Головина и Кантемировской улицей.
“
"Итоговый проект "Акватории" представляет собой развитие не только премиум-сегмента, но также локации и облика набережной. Это заметное (как по объёму, так и по качественным параметрам) пополнение дефицитного рынка премиальной недвижимости Петербурга", — отметили в пресс-службе строительной компании.
Как следует из проекта, в ЖК "Акватория" расположится 366 квартир, от одной до шести комнат, от 45 до 170 м2 Из них видовыми будут 90% планировок: с окнами на воду или сад дачи Головина. Общая площадь квартир составит 31 тыс м2. На последнем этаже расположатся пентхаусы с высотой потолков 4,5 м и панорамным остеклением.
Премиальный жилой комплекс "Акватория"
Главный фасад, выходящий на Большую Невку, сформируют три двора-курдонёра, что "является новым решением в современной петербургской архитектуре высокого класса". В составе проекта уже есть одно завершённое здание. В декабре ГК "ПСК" ввела в эксплуатацию воссозданный исторический флигель (Выборгской наб., 61, корп. 4), высотой три этажа.
Кроме того, в рамках обязательств ГК "ПСК" также построит школу на 550 мест, два детских сада, на 70 и 80 мест, проведёт капремонт гимназии №107 на Выборгской улице и обустроит территорию с новым проездом со стороны Кантемировской улицы и тротуаром со стороны Выборгской набережной.
Архитектурный проект выполнен студией Intercolumnium. Ландшафтный дизайн внутренней территории на площади 3,5 тыс. м2 разработает студия Derevo Park. Общая площадь помещений во всех зданиях составит 71,3 тыс. м2. Общие инвестиции в проект составят 18,1 млрд рублей. Проектное финансирование предоставлено Сбербанком.
ЖК "Акватория", рендеры
Градсовет рассматривал проект в декабре 2025-го, ранее он прошёл Градкомиссию. Члены Градсовета обратили внимание на планировочное решение комплекса. Вместо формирования сплошного фасада вдоль Выборгской набережной архитектор выбрал схему с тремя глубокими дворами-курдонёрами, которые торцами выходят к воде.
На фото: Рендеры жилого комплекса на месте БЦ у Кантемировского моста
Архитектор проекта Евгений Подгорнов связал это решение в том числе с коммерческой логикой: по его словам, тем самым комплекс будет иметь больший видовой фронт. Опрошенные "ДП" эксперты ранее оценивали стоимость квадратного метра примерно в 430–450 тыс. рублей.
Личную ноту в обсуждение внёс архитектор Олег Харченко, который в 1973 году работал в проектируемом тогда здании, позже ставшем БЦ "Акватория". Ему нравится этот проект, спроектированные здания не хуже тех, что построены в других местах города в десятке вариантов, добавил он.
