Перспектива реки Нева, Благовещенский мост. Портовые краны Адмиралтейских верфей и Балтийского завода.
11:4827 ноября 202511:48
111просмотров
11:4827 ноября 2025
На Ново-Адмиралтейском острове в Петербурге начали планировать территорию под жилую недвижимость. Распоряжение о подготовке проекта планировки территории (ППТ) опубликовал комитет по градостроительству и архитектуре.
Помимо жилого комплекса там намерены построить соцобъекты.
Ново-Адмиралтейский остров расположен в исторической части города между рекой Невой, Ново-Адмиралтейским каналом и рекой Мойкой.
Предполагается, что там построят многоэтажные дома, объект культурно-досуговой деятельности, а также школу, детский сад и поликлинику. Примечательно, что появятся на острове и причалы для маломерных судов.
Территория Ново-Адмиралтейского острова, где планируется строительство.
Согласно документу, распоряжение действует до 26 ноября 2026 года. Материалы документации будут готовить в два этапа: первый — с 26 февраля 2026 года, второй — с 26 августа 2026 года.
Инициатор подготовки документации — АО "Эксперт". Указано, что компания будет разрабатывать проект за собственный счёт. В процессе подготовки планируется установить границы территорий общего пользования, границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства, а также определить характеристики и очерёдности развития территории.
Проект планировки и проект межевания предстоит согласовать с комитетами, а также рассмотреть на общественных обсуждениях.
“
"Подготовку документации осуществлять с учётом формирования магистральной улицы общегородского значения регулируемого движения — Ново-Адмиралтейский мост", — указано в особых условиях.
Весной 2025 года в КГА сообщали о планах по разработке другого проекта в Адмиралтейском районе — между Невой, Мойкой, Фонтанкой, Пряжкой и Лоцманской улицей. В районе Адмиралтейских верфей построят образовательные учреждения и новую станцию метро "Площадь Репина-2".
Добавим, что застроить жильём хотят также участок около площади Тургенева. Там запланировали дом площадью почти 4 тыс. м2 за 1 млрд рублей. ООО "Специализированный застройщик ЭКОРЕС" получило согласование комитета по охране памятников на строительство жилого дома на улице Лабутина, 5 (в пешей доступности от набережных Фонтанки и канала Грибоедова, Мариинского театра и Юсуповского дворца).
По словам экспертов, так как земельные ресурсы в Центральном и Петроградском районах фактически исчерпаны, внимание многих девелоперов сместилось в сторону северо-западной части Адмиралтейского района, где появилось или анонсировано несколько новых проектов высокого класса.
