Больше не богатейший: финский студсоюз продал свои лучшие активы в Хельсинки

Студенческий союз Хельсинкского университета (HYY), считавшийся богатейшим студсоюзом мира, продал значительную часть своей недвижимость в центре столицы Финляндии пенсионно-страховой компании Keva.

Студсоюз объявил о сделке накануне, 12 ноября.

В неё войдёт значительная часть активов HYY, включая знаменитые исторические здания, являющиеся достопримечательностями центра Хельсинки.

Это Старый Дом студента (Vanha Ylioppilastalo), возведённый в 1870 году, а также Новый Дом студента (Uusi Ylioppilastalo) — здание 1910 года постройки.

Проданы также офисное здание Kaivotalo и объекты недвижимости, которые являются частью комплекса Grand Hansa.

Сделка обусловлена сложной долговой ситуацией организации, она позволит студенческому союзу уберечься от банкротства.

Председатель правления Студенческого союза Петра Пулли заявила, что принятые решения дались нелегко, а особенно тяжело было отказаться от Нового и Старого студенческих домов,

В собственности HYY останется ресторанный бизнес (сеть студенческих кафе Unicafe) и третий студенческий дом — Domus Gaudium в Хельсинки, куда организация перенесёт всю деятельность в 2026 году.

Управляющая недвижимостью студсоюза компания Ylva отметила, что продажи отдельных объектов недвижимости в сложившейся ситуации оказалось недостаточно: требовалось "комплексное решение, которое разорвало бы долговую спираль".

Цена сделки не разглашается. По данным Helsingin Sanomat, она составляет 187,7 млн евро.

Генеральный директор Ylva Мика Перкиё пояснила, что к тяжёлой финансовой ситуации привели два рискованных проекта в сфере недвижимости — Lyyra и Grand Hansa, которые были запущены в условиях "нулевого притока туристов".

Часть нового квартала Lyyra, который Ylva застраивала в 2018-2024 годах, включая отель на 178 номеров и жилой дом с офисными помещениями, организация уже продала компании Niami.

Студенческий союз Хельсинкского университета считался богатейшим студенческим союзом мира, владеющим многочисленными объектами недвижимости в престижных районах финской столицы. Корни богатства организации уходят в успешные сделки с землёй, совершённые в конце XIX века.

Фонд Университета Хельсинки в этом году сменил якорного арендатора университетского здания Kaisa в центре финской столицы: крупнейший книжный магазин Финляндии Rosebud Sivullinen оттуда выселили, подписав договор аренды со шведской сетью магазинов-дискаунтеров Rusta. Эксперты недоумевали: трудно представить дискаунтер в лучших районах Лондона.