Средняя ставка долгосрочной аренды квартир в новостройках (до 5 лет) в Петербурге составляет 55 тыс. рублей, подсчитали аналитики "Яндекс Аренды".
Отмечается, что 15,6% квартир, предлагаемых в долгосрочную аренду в Петербурге, расположены в современных домах.
Это один из самых высоких показателей среди городов-миллионников, он уступает лишь Перми (20,3%) и Новосибирску (17,9%).
Стоимость аренды в новостройках Петербурга лишь на 5,6% выше, чем в домах более старого фонда (52 тыс. руб.). Это одна из минимальных разниц в ставке среди мегаполисов.
Медианные ставки аренды в новых домах Северной столицы: студия — 46 тыс. руб., однокомнатная квартира — 63 тыс. руб., двухкомнатная — 90 тыс. руб., трёхкомнатная — 159 тыс. руб.
Минимальная стоимость аренды: студия — от 20 тыс. руб., двухкомнатная — от 25 тыс. руб., трёхкомнатная — от 50 тыс. руб.
В среднем по городам-миллионникам доля квартир в новостройках, сдаваемых в долгосрочную аренду, составляет 13,1%. Средняя медианная ставка аренды квартир в новостройках по миллионникам — 45 тыс. руб.
Исследования показывают, что аренда в новостройках особенно популярна среди молодых поколений.
“
"Порядка 64% респондентов в возрасте от 18 до 25 лет предпочитают квартиры в новых домах. Среди миллениалов (25–44 года) жизнь во вчерашней новостройке выбирают 54%, среди представителей поколения Х (45–60 лет) — 43%", — рассказали аналитики.
Напомним, предложение квартир на рынке долгосрочной аренды в Петербурге в III квартале 2025 года увеличилось почти на 25%: это связывают с возвращением жилья из краткосрочной туристической аренды, что типично для окончания туристического сезона. Отмечалось, что медианная ставка аренды по всем типам квартир в городе в сентябре составила 54 тыс. рублей, показав рост на 3,2% за месяц и почти 15% за квартал.
Ранее "ДП" писал, что медианная стоимость долгосрочной аренды студий в городе на август составляла 43 тыс. рублей, однокомнатных квартир — 45 тыс. рублей, двухкомнатных — 70 тыс. рублей, трёхкомнатных — 100 тыс. рублей. В целом по России в городах-миллионниках медианная ставка долгосрочной аренды составила 35 тыс. рублей (+1,2%).
Тем временем аренда комнат в Петербурге к осени, напротив, подешевела до 16 тыс. рублей (это на 6,5% меньше, чем год назад).
