Медианная ставка долгосрочной аренды в Петербурге увеличилась до 52 тыс. рублей за последний месяц лета, выяснили аналитики Яндекс Аренды.
За месяц аренда подорожала в Северной столице на 1,9%.
“
"Медианная ставка съёмного жилья по всем типам комнатности в Санкт-Петербурге по итогам августа 2025 года составила 52 тыс. рублей", — отметили специалисты.
Как показало исследование, если рассматривать арендные ставки в зависимости от числа комнат, то оказывается, что медианная стоимость долгосрочной аренды студий в городе находится на уровне 43 тыс. рублей, однокомнатных квартир — 45 тыс. рублей, двухкомнатных — 70 тыс. рублей, трёхкомнатных — 100 тыс. рублей.
Уточняется, что в высокий сезон, в который входит и август, активность на рынке долгосрочной аренды города выросла на 20,1%.
“
"Интерес к объявлениям о сдаче жилья всех типов комнатности в Санкт-Петербурге увеличился на 20,1% за месяц, а предложение в городе сократилось на 1%", — говорится в исследовании.
Что касается других городов — миллионников России, по итогам августа этого года медианная ставка долгосрочной аренды составила 35 тыс. рублей (+1,2%). Тем временем предложение снизилось в среднем на 15,8%.
Как прокомментировал руководитель сервиса Яндекс Аренда Роман Жуков, вторая половина и начало осени — период высокого сезона на рынке долгосрочной аренды. По его словам, рост активности арендаторов по сравнению с июлем вырос на 25% по городам - миллионникам.
“
"При этом относительно прошлого года активность на рынке оказалась чуть ниже. В августе 2025 года показатели спроса были на 6,4% меньше, чем в августе 2024 года. Благодаря накопленному предложению, в большинстве мегаполисов месячное увеличение ставки аренды не слишком велико даже в условиях возросшей на четверть активности на рынке", — подчеркнул он.
Стоит отметить, что в Москве, напротив, наблюдалось сокращение медианной ставки долгосрочной аренды на 2,8%, До 86 тыс. рублей.
Напомним: к концу лета спрос на аренду квартир вырос на 20,1%. При этом, как выяснилось, арендаторы готовы доплачивать за бытовую технику до 10% к договору. Для большинства из тех, кто ищет квартиру с техникой, наиболее важным представляется наличие телевизора (44%).
Накануне начала учебного года "ДП" писал, что медианная ставка однокомнатных квартир, которые снимают студенты, составила 32,3 тыс. рублей. Небольшие студии в среднем снимают за 26 тыс. рублей.
Какие квартиры в Северной столице покупают родители студентов и сколько в городе стоит проживание в общежитиях, читайте в материале.
