Предложение квартир на рынке долгосрочной аренды в Петербурге в III квартале 2025 года увеличилось почти на 25%, сообщили аналитики "Яндекс Аренды".
Это связывают это с возвращением жилья из краткосрочной туристической аренды, что типично для окончания туристического сезона.
Медианная ставка аренды по всем типам квартир в городе в сентябре составила 54 тыс. рублей, показав рост на 3,2% за месяц и почти 15% за квартал.
Стоимость аренды студий находится на уровне около 42 тыс. рублей, однокомнатных — 48 тыс. рублей, двухкомнатных — 70 тыс. рублей, а трёхкомнатных – 96 тыс. рублей.
В отличие от общей тенденции по России, в Петербурге наблюдается значительный рост экспозиции квартир для аренды — около 25% за сентябрь и более 19% за квартал.
Этот рост предложения, в основном за счёт бюджетных студий и однокомнатных квартир, сдержал более существенное увеличение медианной ставки.
В целом по стране рынок жилья для долгосрочной аренды демонстрирует рост стоимости на фоне ограниченного предложения и высокого спроса.
В других крупных российских городах медианная стоимость аренды выросла в среднем на 6,3% за месяц и 11% за квартал, в то время как число сдаваемых квартир сократилось более чем на 20% за три месяца.
Особенно заметное сокращение предложения и рост цен зарегистрированы в Уфе, Екатеринбурге и Омске. В ряде городов, таких как Пермь, Нижний Новгород и Ростов, цены выросли более чем на 15% за квартал.
Ранее "ДП" писал, что медианная стоимость долгосрочной аренды студий в городе на август составляла 43 тыс. рублей, однокомнатных квартир — 45 тыс. рублей, двухкомнатных — 70 тыс. рублей, трёхкомнатных — 100 тыс. рублей. В целом по России в городах-миллионниках медианная ставка долгосрочной аренды составила 35 тыс. рублей (+1,2%).
Тем временем аренда комнат в Петербурге к осени, напротив, подешевела до 16 тыс. рублей (это на 6,5% меньше, чем год назад).
