В Петербурге до конца 2025 года введут 30 тыс. м2 новых объектов light industrial, сообщили в консалтинговой компании NF GROUP
Объём рынка light industrial в Петербурге по состоянию на конец августа 2025 года достиг 112 тыс. м2. С начала года он пополнился 8 тыс. м2, до конца года ожидается ввод ещё порядка 30 тыс. м2.
Ставки аренды и цены продажи в сегменте остаются на достигнутых в прошлом квартале уровнях, отмечают консультанты. Средневзвешенная ставка аренды на объекты класса А составляет 11,9 тыс. рублей за 1 м2 в год, класса В — 10,5 тыс. рублей за 1 м2.
Средняя стоимость продажи оставляет около 105 тыс. рублей за 1 м2 для объектов класса А и 64 тыс. рублей за 1 м2 для класса В.
“
"Ставки аренды и стоимость объектов light industrial остаются стабильными. В ближайшее время на рынок выйдут новые проекты, что позволит удовлетворить растущий спрос арендаторов на современные и функциональные решения", — говорит директор департамента индустриальной и складской недвижимости NF GROUP в Петербурге Илья Князев.
Сегмент light industrial — современные производственно-складские объекты небольшой площади — стал активно развиваться в Петербурге в последние годы. Интерес к нему обеспечил проект ГК "Первый базис" на Парашютной улице, вслед за которым всё чаще стали анонсироваться новые стройки.
