"Группа ЛСР" приобрела две гостиницы в центре Петербурга, на Лиговском проспекте, 54, сообщили в пресс-службе компании.
В собственность застройщика отошёл действующий отель с гостиничным активом по соседству, который находится в завершающей стадии строительства.
Совокупный номерной фонд объектов составляет 412 номеров. Сумма сделки не разглашается по соглашению сторон.
В компании назвали сделку важной вехой для своего развития в санаторно-отельном направлении. Отель находится в топовой локации — у Московского вокзала, где расположено множество кафе, ресторанов, магазинов, а также популярный городской торговый центр.
“
"Уверен, что и соседний отель, который мы скоро достроим, будет ждать успех. В рамках нашей текущей стратегии мы не исключаем приобретения ещё каких-то интересных гостиничных активов", — заявил генеральный директор "Группы ЛСР" Игорь Левит.
Компания в рамках развития нового бизнес-направления также занимается строительством отеля на улице Красного Курсанта в Петроградском районе Петербурга. Первым проектом же стала гостиница "Приморская" в Сочи: реконструкция должна завершиться в 2027 году.
"ДП" уточнял, что речь идёт о гостиничном комплексе Ibis категории три звезды на Лиговском пр., 54, а также строящемся отеле на Лиговском пр., 56. По оценке NF Group, рыночная стоимость первого объекта составляет 1,1 млрд рублей, второго — 1,6 млрд. Комплексом ранее владело ООО "Кеско-Балтия".
Разрешение на строительство гостиницы на улице Красного Курсанта было получено "Группой ЛСР" в конце 2024 года: компания намерена возвести девятиэтажное здание на 421 номер. Участок был приобретён на торгах в 2020 году за 720 млн рублей. Здесь предусматривается возведение классической гостиницы с бизнес-центром.
ПАО "Группа ЛСР" зафиксировало снижение продаж недвижимости на 19,8% в годовом выражении за январь–июнь 2025 года, следует из отчётности.
Выручка составила 69 млрд рублей против 86 млрд рублей за аналогичный период прошлого года. Объем реализованной площади уменьшился на 31%, до 255 тыс. м2 против 369 тыс. м2 годом ранее.
При этом в Петербурге продажи уменьшились всего на 13,8% в денежном выражении — выручка составила 25 млрд рублей. В физическом выражении падение составило 22,6%, до 120 тыс. м2.
В Москве продажи снизились на 20% в денежном выражении (40 млрд рублей) и на 33,3% в физическом (113 тыс. м2).
Наиболее значительное падение зафиксировано в Екатеринбурге, где выручка упала в два раза — до 3 млрд рублей, а объемы реализации площади сократились на 59,6%, до 21 тыс. м2.
Доля ипотечных сделок в общем объеме продаж компании составила 48%.
