В Петербурге за первое полугодие 2025 года продажи квартир упали на треть, выяснили аналитики "Пульс продаж новостроек".
Продажи в Северной столице составили 13,92 тыс. сделок (на 37% меньше, чем за аналогичный период 2024 года).
Как показало исследование, абсолютными аутсайдерами стали несколько жилых комплексов, в которых не заключили ни одной сделки. Среди них "Avenue Apart на Дыбенко" ("E3 Group", Невский район).
Невысокие продажи были в проектах, которые уже сданы, например, "Тайм Сквер" ("РосСтройИнвест", Приморский район) смог реализовать всего 27 квартир за полгода. У "Кантемировской 11" (ПИК, Выборгский район) — 30 сделок за 6 месяцев, Ultra city (холдинг RBI, Приморский район) — 35 продаж.
“
"По пессимистичному сценарию снижение продаж оценивалось как двукратное. Текущие результаты продаж на рынке, если называть вещи своими именами, одни из лучших возможных итогов в условиях, когда недорогой ипотеки в Петербурге, за исключением семейной (да и та с большими ограничениями), просто нет. Спецпрограммами можно компенсировать часть потерянного спроса, но объёмы таких программ ограничены", — уверен коммерческий директор ГК "ПСК" Сергей Софронов.
Напротив, лидером продаж квартир и апартаментов в новостройках города за январь–июнь 2025 года стал проект "Парадный ансамбль" от Setl Group в Московском районе, суммарные продажи которого превысили 1100 квартир за полгода. Второе место занял "Цветной город" ("Группа ЛСР", Красногвардейский район) с 649 проданными квартирами. Замыкает тройку лидеров "Бионика Заповедная" (Setl Group, Приморский район) с 524 сделками.
В Ленинградской области спад оказался менее резким: 7,35 тыс. сделок (–21%). Лидером по объёмам продаж в регионе стал проект "Город Звёзд" от Setl Group с результатом 1372 проданные квартиры. Это почти в 4 раза больше, чем у следующего за ним проекта "Город Первых" (ЦДС), который реализовал 352 единицы жилья. В тройку лидеров также вошёл "ЛСР. Ржевский парк" ("Группа ЛСР") с 324 продажами.
Худший результат у "Расцветай в Янино" (всего восемь продаж за полгода) и "Эдельвейс.Янино" (одна продажа).
Подробнее читайте в понедельник, 21 июля, на dp.ru и по подписке в свежем номере "Делового Петербурга".
