В Финляндии планируют увеличить максимальный срок погашения ипотеки с 30 до 35 лет, если правительство одобрит соответствующий проект, сообщили в газете Helsingin Sanomat (Хельсингин саномат).
Изменения коснутся новых кредитов и сейчас находятся на общественном обсуждении, которое продлится до 24 августа.
Цель инициативы — поддержать рынок недвижимости и строительство. Увеличение срока кредита позволит снизить ежемесячные платежи, что может стимулировать спрос на жильё и способствовать экономическому росту.
Такая мера приблизит финский ипотечный рынок к шведскому, где кредиты могут длиться до 60 лет, и заемщики зачастую платят преимущественно проценты.
Кроме того, в рамках инициативы предлагается установить лимит по ипотечным кредитам — максимум 95% стоимости жилья для всех покупателей (сейчас для первичных покупателей — 90%). Также рассматривается возможность увеличить срок отсрочки платежей по ипотеке до двух лет и гибко корректировать срок погашения до 35 лет в зависимости от ситуации на рынке.
Эти меры направлены на балансировку строительного сектора и предотвращение перегрева рынка недвижимости, отмечается в газете.
Напомним, в августе 2024 года потребительские цены в Финляндии выросли на 1,2% после 1% в июле. Наибольший годовой рост был зафиксирован в ипотеке и потребительских кредитах, при этом общий рост сдерживался снижением цен на электроэнергию, бензин и дизель.
Недавно "ДП" писал, что цены на жильё на вторичном рынке в Финляндии в мае снизились на 1,3% по сравнению с тем же месяцем прошлого года и на 0,4% по сравнению с апрелем. Снижение цен наблюдается по всей стране.
