Арбитражный суд Северо–Западного округа отменил решения предыдущих инстанций в части требований по освобождению помещения на Невском пр., 62. Площадь помещения, согласно геоинформационной системе Петербурга, — около 140 м2. Оно относилось к ресторану сети Beer House и использовалось в качестве кухни и подсобок (площадь самого ресторана, судя по материалам заседаний, может составлять 1,6 тыс. м2). Помещение принадлежит Петербургу.
Комитет по контролю за имуществом после одной из проверок счёл, что планировка не соответствует согласованной, помещение используется под кухню в отсутствие оснований, незаконно оборудован проход. После чего другой комитет, имущественных отношений, обратился в суд с двумя требованиями. ООО "Коланы 62" (собственник площадей, где расположен ресторан) должно было привести помещение в первоначальное состояние. От этой же фирмы и ещё одного ответчика, ООО "Триумф II" (было арендатором площадей ресторана), потребовали освободить помещение.
Суды двух инстанций удовлетворили требования города, но компания "Коланы 62" обжаловала решение. Суд кассационной инстанции усомнился в том, что "Триумф II" является надлежащим ответчиком, поскольку компания "Коланы 62" впоследствии сдала помещение ресторана в аренду другой фирме, ООО "Ника–III", а из "Триумфа II" уволили всех сотрудников (саму же фирму начали ликвидировать).
Что же касается требования к собственнику площадей ресторана освободить помещение кухни, оно недостаточно обоснованно: суды не разобрались, кому принадлежит оборудование кухни и иное спорное имущество.
В итоге в кассации было отменено требование освободить помещение. Требование привести его в первоначальное состояние сохранилось. Дело отправлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Пикантности ситуации придаёт то обстоятельство, что, как сообщал "ДП", весной комитет по контролю за имуществом уже "приступил к принудительным мерам, чтобы вернуть объект в собственность города". Чиновники даже распространили видео, как инспекторы подведомственного Центра по контролю за имуществом спускаются в подвал, проходят через ресторан на кухню и выносят вещи.
В комитете по контролю за имуществом сообщили "ДП", что выселению подверглась часть ресторана (кухня), остальная часть была законна.
В свою очередь в сети ресторанов рассказали "ДП", что заведение продолжает работу.
