Комитет имущественных отношений Петербурга (КИО) подал иск к ООО "Клуб Спорт Палас", требуя арендную плату за земельный участок на территории Приморского парка Победы, где без разрешения был построен элитный спортивный клуб Sport Palace. Сумма исковых требований составляет 43,5 тыс. рублей. Нюанс в том, что много лет власти не давали объекту работать, в прошлом году там случился пожар (уголовное дело возбудили по факту поджога), а в апреле этого года чиновники провели тендер на демонтаж здания. Его выиграла компания "Спрингалд", которая пока не приступила к работам.
“
"Они регулярно взыскивают через суд арендную плату за участок с юрлица, которое туда сами же не пускали все эти годы. Через тот же суд, который не признал нашу собственность на объект", — прокомментировал "ДП" владелец здания Роман Курбатов.
Договор аренды земельного участка был расторгнут по решению суда ещё в 2016 году. Однако власти продолжают взыскивать арендную плату за фактическое использование земли, пояснил Роман Курбатов.
"На протяжении нескольких лет суды неоднократно взыскивали с инвестора в пользу комитета имущественных отношений задолженность по арендной плате, ссылаясь на то, что участок после расторжения договора так и не был возвращён городу и что этот факт не оспаривался инвестором", — рассказывает юрист Maxima Legal Кирилл Катков. Основания нового требования КИО пока неясны, но можно предположить, что они аналогичны основаниям предыдущих исков, считает он.
"Если участок до сих пор не возвращён арендодателю, то комитет имущественных отношений имеет право на взыскание арендной платы до тех пор, пока участок находится в пользовании инвестора. Учитывая, что фитнес–клуб после признания его самовольной постройкой не был снесён инвестором добровольно, а снос силами подрядчиков, привлечённых городом, ещё только планируется, можно предположить, что комитет имущественных отношений настаивает на том, что участок до сих пор находится в пользовании инвестора", — объясняет Кирилл Катков.
Принадлежавшее Роману Курбатову ООО "Предприятие диапазон" заключило с городом инвестиционный договор о предоставлении участка площадью 3700 м2 под размещение детской теннисной школы общей площадью 8992 м2 в 2012 году. Проект прошёл ряд согласований, однако Госстройнадзор не выдал разрешение на строительство. Тем не менее предприниматель построил спортивный комплекс. В 2016 году Смольный расторг договор с инвестором, который, по мнению чиновников, не исполнил своих обязательств.
В 2015 году прокуратура Петроградского района подала иск о сносе здания, который был удовлетворён.
