17:0215 мая 202517:02
25015просмотров
17:0215 мая 2025
В ближайшие 3 года каждый десятый торговый центр в России ждёт снос или трансформация, заявил 15 мая во время форума Mallpic Sochi президент Союза торговых центров (СТЦ) Булат Шакиров.
Специалист обратил внимание, что на сегодняшний день в стране работают порядка 8 тыс. качественных ТЦ.
Значит, в период с 2025 по 2028 год около 800 из них могут прекратить работу, полагает Булат Шакиров, а способствовать этому будет в том числе высокая ключевая ставка.
“
"В следующие 3 года, я считаю, 10% торговых центров [в России] будет закрыто, переделано, трансформировано, снесено. Безусловно, погибнут слабейшие", — подчеркнул эксперт и добавил, что под угрозой находятся в первую очередь объекты с устаревшей концепцией.
Ранее "Деловой Петербург" рассказывал, что за последние 3 года в петербургских торговых центрах стало вдвое меньше иностранных арендаторов и освободилось более 300 тыс. м2, которые уже заняты российскими, китайскими, турецкими и другими брендами.
Тем временем крупные ретейлеры, торгующие непродовольственными товарами, окончательно осознали близость грозящей им пропасти и начали апеллировать к властям, требуя ограничить работу "маркетплейсов".
Впрочем, несмотря на стагнацию на рынке розничной торговли и обострение борьбы DIY-индустрии с маркетплейсами, в текущем году Петербург ждёт рекордный ввод новых ТЦ за последние десять с небольшим лет.
Согласно прогнозам IBC Real Estate, общая площадь качественной торговой недвижимости в городе вырастет на 136 тыс. м2, если все запланированные объекты будут открыты.
Между тем фокус развития торговой недвижимости в Петербурге и Ленобласти сместился в сторону небольших районных торговых центров.
Подробнее — в материале "Делового Петербурга".
