12:4118 апреля 202512:41
172просмотров
12:4118 апреля 2025
В Петербурге многие коворкинги остаются невостребованными. Такие данные привела директор департамента коммерческой недвижимости Maris Алена Бердиган на конференции "За горизонтом недвижимости".
В частности, вакансия в Адмиралтейском районе составляет 336 рабочих мест, в Василеостровском — 852 рабочих места, в Центральном — 360, в Выборгском — 556, в Красногвардейском — 475, в Петроградском — 45 рабочих мест.
В настоящее время, по данным Maris, в Петербурге работают 92 коворкинга суммарно на 13,3 тыс. рабочих мест. Объекты со сроком открытия в 2025 году — VEREYSKAYA-PAGE, SMART Горный, Page на Наличной и "Практик" на проспекте Добролюбова.
Указывается, что первый гибкий офис открыл в городе в 1998 году Regus, а следующим оператором стал "Практик", запустивший свой первый проект в 2016 году.
Сегодня на рынке также работают такие крупные объекты и сети как "Ясная Поляна", Page, Buffer, Case, SMART, SOK, Multispace Pridex и др.
Ранее "ДП" прогнозировал, что город столкнётся с резким сокращением числа новых коворкингов. Аналитики выражали мнение, что общий объём новых рабочих мест сократится с рекордных 2 665 (16,2 тыс. м2) в 2024 году до 696 (4,6 тыс. м2) в 2025–м.
Добавим, что строить бизнес–центры в Петербурге стали неохотно на фоне дорогого заёмного финансирования.
