Политика недружественных стран в отношении экономики России создала не только проблемы на отечественном рынке строительства и проектирования, но и открыла перед его игроками новые перспективы.
Эксперты не раз отмечали, что разрыв между западной и российской продукцией, необходимой для полноценной работы отрасли, постепенно сокращается, а вложения в развитие отечественного производства планомерно растут. Данная тенденция характерна как для рынка строительных материалов и профильной техники, так и для сферы программного обеспечения. При этом в каждом из перечисленных направлений объём импорта до введения отраслевых санкций был весьма внушительным. Так, по оценкам Национального объединения строителей, до февраля 2022-го года доля использования импортных материалов варьировалась от 5% до 60%, а в некоторых сегментах была ещё выше. Сегодня же количество продуктов иностранного производства на стройке в России значительно уменьшилось, даже с учётом тех, что произведены в Китае и других дружественных странах.
При этом такое замещение в большинстве случаев не сопряжено с какими-либо сложностями. Игроки рынка говорят о том, что используемая ими сейчас отечественная продукция зачастую является не менее инновационной и качественной. Особенно это заметно в сфере разработок тех продуктов, которые являются результатом совместной плодотворной работы науки, бизнеса и образования. К слову, наиболее перспективные проекты имеют все шансы получить помощь со стороны государства.
Например, Минстрой уже составил список отечественного софта для субъектов градостроительной деятельности, для информационного моделирования, а самих разработчиков предложил поддерживать грантами. Такая поддержка сегодня в приоритете, ведь чем активнее девелоперы будут внедрять современные цифровые продукты в процессы проектирования и возведения зданий, тем более эффективными станут такие проекты. И, как отмечают проектировщики, более качественными.
Как рассказал "ДП" сооснователь, исполнительный директор Группы Компаний Sky Team Павел Мыльников, внедрение цифровизации в процесс проектирования позволяет существенно повысить результативность работы и улучшить качество возводимой недвижимости. Кроме того, как показывает практика, это приводит к снижению затрат, сокращению сроков реализации проектов и повышению безопасности объектов. Однако, по словам эксперта, для создания цифровой модели здания пока на рынке отечественного ПО нет достойной замены известной американской программы, поэтому до 100% отказа от иностранного ПО ещё очень далеко. Зато в части проектирования инженерных сетей есть один очень удачный кейс — Умная вода, подчеркнул Павел Мыльников.
Сооснователь, исполнительный директор Группы Компаний Sky Team Павел Мыльников
Разработчик данного ПО Игорь Горюнов отметил, что здесь даже не идёт речь о замещении, потому что аналогов такой программы на зарубежном рынке нет. Особенность программного комплекса для проектирования систем внутреннего водопровода и канализации в том, что в рамках "одного окна" выполняется необходимый комплекс расчётов в соответствии с нормативно-технической документацией и законами физики. В итоге вычисляется более 150 параметров. Но главное, программа производит расчёт системы водопровода горячей воды в режиме циркуляции, что ранее вовсе не выполнялось и даже толком не прописывалось в нормативах.
Немаловажным фактором стало и то, что интеграция ПО в работу проектировщиков оказалась, по их оценке, абсолютно бесшовной, и поэтому имеет все шансы на дальнейшее её распространение на рынке отечественного софта.
Среди российского оборудования, которое наиболее часто используется в проектах современных жилых комплексах взамен импортных аналогов, Павел Мыльников назвал лифты METEOR Lift (ранее ООО "ОТИС Лифт", входит в холдинг S8 Capital).
Примечательно, что на текущий момент уровень локализации на заводе в Петербурге достигает 90% по отдельным видам продукции. Как сообщили в пресс-службе компании, этого удалось добиться благодаря серьёзной модернизации завода, которая была проведена в 2011–2021 годах. Сейчас реализуется ряд проектов по освоению критически важных компонентов и элементов архитектуры лифта с тем, чтобы приблизить уровень локализации к 100%. Для этого в 2023-м году на базе компании было создано научно-производственное предприятие. Кроме того, METEOR Lift предлагает BIM-модели и другие цифровые инструменты, которые позволяют упростить работу проектировщиков с его оборудованием.
Это лишь немногие примеры того, как российские предприятия осваивают новые виды продукции и совершенствуют свои технологии в соответствии с реальными потребностями времени, а, следовательно, и запросами заказчиков. Фасадные материалы, инженерное оборудование, лакокрасочные покрытия отечественного производства постепенно вытесняют импортные аналоги. Да, с программным обеспечением пока дела обстоят чуть хуже, но не стоит забывать, что нашим разработчикам всё ещё приходится догонять крупные зарубежные IT-корпорации, которые создавали свои решения десятилетиями. Тем не менее, сегодня все игроки градостроительной отрасли наблюдают изменения, пусть пока и незначительные, но определённо носящие положительный характер.
