Руководитель департамента строительства Краснодарского края Игорь Федосов — в интервью "Деловому Петербургу" о в
Как развивается строительная отрасль Краснодарского края?
— Строительная отрасль в крае развивается динамично. В Южном федеральном округе Краснодарский край занимает лидирующую позицию по объёмам выполненных строительных работ.
В общероссийском рейтинге по итогам 2023 года занял место в десятке лидеров с показателем 414,6 млрд рублей, или 99,3%, в сопоставимых ценах к 2022 году. За январь–март 2024 года объём выполненных строительных работ составил 84,3 млрд рублей, или 120%, в сопоставимых ценах к январю–марту 2023 года.
По итогам 2023 года мы ввели в строй в 1,2 раза больше соцобъектов по сравнению с 2022-м. Темпы роста продолжаем наращивать и в текущем году.
В 2023 году введено 7,6 млн м2 жилья (100,6% к 2022 году). Целевой показатель региональной составляющей федерального проекта "Жильё" 2030 года (7 млн м2) и целевой показатель Стратегии Краснодарского края (6,7 млн м2 — оптимистический вариант) достигнуты по итогам 2022–2023 годов.
Ввод жилья на душу населения составил 1,313 м2. Обеспеченность жильём населения по итогам 2023 года достигла 31 м2 на человека, что превысило целевой показатель Стратегии Краснодарского края 2024 года (28,8 м2).
В Краснодарском крае за 4 месяца 2024 года ввели 1,93 млн м2 жилья, это 5,3% от общего ввода по России. Краснодарский край занимает 2-е место по объёмам ввода жилья среди субъектов РФ.. Прогнозно планируем объём жилищного строительства по итогам года 6,6 млн м2.
Строительные организации отрасли, возводя жилищные комплексы, социальную инфраструктуру и другие объекты, обеспечивают значительное пополнение доходной части бюджета. За I квартал текущего года они перечислили более 7,5 млрд рублей налогов, что почти на 50 % больше аналогичного периода прошлого года.
Игорь Федосов
Какова в этом доля ИЖС?
— В Краснодарском крае традиционно индивидуальное домостроение превышает многоэтажное. По итогам первых четырёх месяцев года доля ИЖС составила более 75% (1,45 млн м2). Это обусловлено трендом на собственное малоэтажное жильё в последние годы, реализацией ряда государственных и региональных мероприятий по поддержке индивидуального домостроения, а также исконным желанием населения "жить на земле".
Какие соцобъекты строятся в регионе?
— Краснодарский край год от года набирает темпы развития инфраструктуры, в первую очередь за счёт соцобъектов. На начало 2024 года в строительстве более 220 объектов. К сдаче в этом году планируем 17 школ и 35 детских садов. Введём в строй более 30 объектов здравоохранения и такое же количество объектов физкультуры и спорта и пр.
А в области культуры?
— Мы провели реконструкцию уникального исторического здания — объекта культурного наследия, построенного в 1913 году по проекту архитектора Михаила Рыбкина. 110 лет назад здесь дал единственный в Екатеринодаре концерт находившийся в зените славы Сергей Рахманинов. В годы революции и Гражданской войны в здании попеременно располагались политические органы красных и белых, а с 1923 года стал действовать клуб с рабочим театром и библиотекой. После реконструкции здесь открылся Театр защитника Отечества.
В столице края завершили реконструкцию Дома кубанской журналистики. Разрабатываем проектную документацию с BIM–моделью для реконструкции Мельницы Киор-Оглы 1921 года постройки, проектируем здание цирка. Начаты работы по сохранению Дома трудолюбия архитектора Малама, построенного в 1902 году.
В прошлом году построили первое на Кубани учреждение в рамках нацпроекта "Культура" — Дом культуры в пос. Сукко Анапы. Более 10 лет отсутствие культурно–досуговых учреждений было острой проблемой. И вот на месте старого аварийного клуба появилось новое четырёхэтажное здание площадью более 1,5 тыс. м2. Здесь есть зрительный зал, гончарная мастерская, хореографический и спортивный залы, библиотека с книжным фондом около 8 тыс. экземпляров.
