Сбербанк повысил ставки по базовым ипотечным программам на 1,1 процентного пункта. Об этом говорится в сообщении организации.
Мера вступает в силу с 10 января 2024 года. Минимальная ставка на покупку готового и строящегося жилья, а также на строительство жилых домов составит 16,7%; для покупки загородной недвижимости — 17%, гаража — 17,2%, коммерческой недвижимости — 18,2%.
При этом ставки по льготной ипотеке остаются прежними.
В конце 2023 года вступили в силу сразу несколько мер, призванных охладить ипотечный рынок. Так, с 25 декабря Минфин поднял первоначальный взнос по льготной ипотеке с 20 до 30% и сократил максимальный размер кредита для Москвы, Петербурга и областей c 12 млн до 6 млн рублей.
Как писал "Деловой Петербург", после новогодних праздников квартиры, которые продаются с использованием льготных ипотечных программ, резко подорожали. Стоимость жилья для покупателей увеличилась на 8 процентов.
Власти также ограничили возможности получения заёмщиками сразу нескольких льготных кредитов — теперь размер предельной долговой нагрузки не должен превышать 50%. Банкам, в свою очередь, снизили предельную величину субсидии, которую они получали из бюджета, с 1,5 до 1% от суммы кредита.
В таких условиях застройщики ищут альтернативы кредитам. Подробности — в материале "ДП".
