20:5531 августа 202320:55
5660просмотров
20:5531 августа 2023
Градостроительный совет Ленинградской области не согласовал концепцию комплексного освоения территории вблизи поселения Тайцы в Гатчинском районе, передаёт 31 августа корреспондент "ДП".
Проект намерена реализовать девелоперская группа "Старт Девелопмент" Захара Смушкина (№53 в Рейтинге миллиардеров "ДП" — 2022).
Напомним, инвестор планирует освоить сельскохозяйственные земли вблизи деревни Александровка. Ранее они принадлежали совхозу "Тайцы", который выращивал клубнику, но затем были проданы и на данный момент принадлежат ООО "Агропромышленное общество "Тайцы" (входит в группу "Старт Девелопмент"). На них планируется построить жильё примерно для 10 тыс. человек, включая малоэтажные жилые комплексы и частные коттеджи, рассказал архитектор Илья Юсупов.
Планируемая к освоению территория расположена в некотором отдалении от уже сложившейся застройки и соединена с ней грунтовой дорогой, расширить которую невозможно. Других подъездов туда не существует, было отмечено на заседании Градсовета. Таким образом, жители посёлка не смогут пользоваться благами нового комплекса, которые должны там появиться: детским садом, бассейном, кабинетом врача общей практики и спортивным залом.
Кроме того, непонятно, кто будет строить социальную инфраструктуру и новые дороги: бюджет Тайцев дотационный. А появление новых объектов необходимо, ведь после реализации проекта население этого населённого пункта удвоится.
"Концепция не является убедительной для включения поправок в генплан", — резюмировал председатель комитета градостроительной политики Ленобласти Игорь Кулаков.
