06:0010 июля 202306:00
16просмотров
06:0010 июля 2023
Стиль барн Стиль Ллойда Райта Скандинавский конструктивизм Стиль экотех Фахверк Постсоветский фьюжен "ДП" опросил экспертов, какие архитектурные стили предпочтительны на загородном рынке
Барнхаус — стиль архитектуры, который зародился в Америке и Европе. Название происходит от английского слова barn, что означает амбар, сарай. Как понятно из названия, суть стиля заключается в переделке старых амбаров и сараев в жилые дома. По своей концепции это схоже со стилем лофт, в котором для жилых целей переделываются производственные и складские помещения в городе.
Стиль прерий. Его прообразом были масштабные степи Великих равнин США. От этих природных линий здания почерпнули общую горизонтальную направленность и приземистость — они будто пытаются слиться с линией горизонта. Ещё один элемент, который без труда будет узнан в архитектуре таких строений, — это мотивы восточных храмов: навесные парящие крыши, выходящие далеко за пределы основного фундамента. Немало Райт почерпнул и в минимализме, который вовсю развивался в начале ХХ века. Но, взяв за основу угловатые и функциональные формы, он бережно перенёс их в условия натурализма, добавил естественных очертаний, вот и получились очень удобные и одновременно с этим эстетичные интерьеры. И конечно, главная парадигма, которой придерживался Райт, — природная органичность.
Концептуальные особенности конструктивизма: монолитность (даже очень большие, разбитые на фрагменты здания воспринимаются цельно); сегментированность (дома часто состоят из секций, переходящих одна в другую); большее разнообразие форм, чем это присуще функционализму. Квадраты стен перетекали в цилиндры балконов, параллелепипеды — в кубы и ризалиты лестниц. Кроме перечисленных примет типичны также плоские крыши, удлинённые окна, массивные опоры–столбы.
Скандинавский конструктивизм предполагает необходимость вписать строение в природный ландшафт. Пригорки, водоёмы, деревья, крупные камни сохраняются при строительстве и составляют с домом единый ландшафтный ансамбль. Современные дома в этом стиле имеют большие окна, при строительстве и отделке используется не только кирпич и бетон, но и дерево и другие материалы, в том числе современные.
Главные принципы — это использование натуральных и экологичных материалов в сочетании с новейшими технологиями умного дома, позволяющими уменьшить негативное воздействие человека на природу. Это использование энергосберегающих технологий, безопасных способов утилизации отходов, качественной вентиляции и приборов, поддерживающих благоприятный микроклимат в доме. Частью архитектуры являются солнечные батареи, всевозможные фильтры и коллекторы для дождевой и талой воды.
Разновидность каркасного домостроения. В переводе с немецкого слово fachwerk означает "каркасная или решетчатая конструкция". Основу фахверкового здания представляет прочный деревянный каркас, который состоит из соединённых между собой вертикальных, горизонтальных и диагональных элементов — стоек, балок и раскосов. Образованные ячейки заполняются различными материалами: в прошлом — саманом, твердеющим наполнителем из глины и соломы, сейчас — кирпичом, камнем, газобетоном или плитами (OSB, гипсокартон). При этом с внешней стороны каркасные элементы оставляют открытыми. Это является отличительной особенностью фахверковых зданий, которая делает их узнаваемыми во всём мире.
Более 75% жилых домов России построены по такому типу. Его принцип базируется на индивидуальных предпочтениях каждого человека, а не на правилах архитектурных стилей. В отличие от эклектики, фьюжен — это не смешение стилей, а полное их игнорирование. "Нравится — не нравится" — вот принцип стиля фьюжен. Клиенту очень нравится, ну и хорошо.
В основном фьюжен, или постсоветский стиль, характеризуют дома из красного, жёлтого или белого силикатного кирпича, строившиеся в первой половине 1990–х, когда появилась возможность построить собственный дом большой площади. Важно было освоить максимальный объём с имеющимся бюджетом и показать свою статусность в настоящем времени. Крыши облицовывали металлочерепицей или мягкой кровлей.
“
Всё больше людей склоняются к минимализму и хай–теку, где дома предлагаются с плоскими кровлями, фасадами с натуральными материалами и цветами. Такая архитектура универсальна, и она будет актуальной ещё долгие годы. Также есть спрос на технологичные и нестандартные решения, в том числе на технологии растущего дома. Кроме того, более 5 лет высокой популярностью пользуется стиль барн. Он хорошо зарекомендовал себя на рынке и имеет устойчивые позиции.
Игорь Карцев
Генеральный Директор "Максимум Лайф Девелопмент"
“
Сейчас самые популярные стили — барн, североамериканские каркасные дома, стиль Ллойда Райта (органическая архитектура), скандинавский конструктивизм. В последние годы активно развивается экотех. В этом стиле строятся даже целые посёлки, не только отдельные дома. Фахверк уже больше воспринимается как классика. Сейчас под Петербургом более 60% домов построены в раннем постсоветском стиле, мы его называем фьюжен. И постепенно эти дома, особенно в момент продаж, проходят ревитализацию. Особенно это касается фасада.
Марина Шкурко
Управляющий Партнёр Гк Puzzle
“
В проектах класса комфорт+ и выше наличие архитектурного стиля, визуального единства с каждым годом играет всё бόльшую роль. Но на уровне законодательства регулировать такие вопросы достаточно сложно, так как главное требование — не нарушать. Мы такие проекты либо сразу выводим с определённой линейкой домовладений, либо создаём под проект дизайн–код, который даёт возможность построить дом из разных материалов, с использованием различных архитектурных приёмов, при этом в гармонии с общей средовой концепцией. Если предложить актуальный по архитектуре дом с соотносящимся с проектом бюджетом, упаковать в предложение с отделкой и дополнительными опциями, а ещё и в бюджет, подходящий под самые популярные ипотечные программы, то получается учесть и эстетику, и потребности будущих жителей.
Сергей Балуев
Директор По Продажам Компании "Факт"
