12:1002 августа 2022
Министерство строительства РФ планирует ввести на постоянной основе антикризисные правила приёма новостроек дольщиками. Эти правила временно ввели весной 2022 года.
Как передаёт ТАСС, ведомство намерено доработать этот механизм с учётом уже имеющейся практики. Министерство работает над выявлением недобросовестных компаний-взыскателей неустоек, которые пытаются взыскать с девелоперов необоснованные суммы, когда обязательства застройщика выполнены.
В марте 2022 года в рамках пакета антикризисных мер правительство России утвердило постановление, которое упорядочивало взаимодействие застройщиков и дольщиков. Он отдавал дольщикам приоритет в спорах о недостатках в сдаваемой новостройке. Документ также упорядочил возможность привлечения экспертов при приёмке объектов. Предполагалось, что эти меры сократят недобросовестные попытки взыскать неустойку с застройщика.
На "потребительский терроризм" жаловались строительные компании. Они обратили внимание на появление профессиональных юридических компаний, которые в судах добивались непропорционально больших неустоек по договорам долевого участия.
Участники рынка и эксперты полагают, что постановление правительства № 442, где определяются сроки для устранения недостатков в 60 дней, а осмотр допускается только со специалистом с подтверждённой квалификацией, проблема "потребительского терроризма" и вымогательства необоснованной неустойки потеряла остроту.
По данным экспертов, за последние 5–7 лет качество передаваемых дольщикам квартир в новостройках стало лучше. Основная масса замечаний касается в основном недостатков по отделке и окнам.
В начале июля в Петербурге составили рейтинг самых дешёвых квартир в новостройках по районам. Оказалось, что самое недорогое жильё строят в Пушкине.
