Сделки по продаже квартир, "зависшие" в марте из-за связей застройщиков с зарубежными компаниями в недружественных странах, начали регистрировать в Петербурге. Об этом в пятницу, 18 марта, со ссылкой на участников рынка сообщает "Ъ-СПб".
Ряд девелоперов с иностранным капиталом уже смогли зарегистрировать первые договоры в Росреестре, утверждает издание. На рынке также появились слухи об отмене ограничений. "Власти понимают, что санкции не должны вредить интересам основного электората", — отметил собеседник СМИ. В самом Росреестре данную информацию пока не прокомментировали.
"Уверен, что эти ограничения снимут в короткие сроки для всех застройщиков, это в интересах экономики регионов. Мы со своей стороны подали пакет документов, в ближайшее время ожидаем решение комиссии по нашему запросу, не видим причин для остановки бизнес-процессов", — подчеркнула первый заместитель генерального директора СЗ "Гатчинская гольф-деревня" (проект Gatchina Gardens) Александр Демин.
"На прошлой неделе мы обратились в правительственную комиссию за разрешением совершать сделки с недвижимостью, чтобы возобновить продажу квартир в строящихся проектах. Регламент работы комиссии и сроки принятия решения нам неизвестны. Ожидаем ответа от контролирующего органа", — пояснила гендиректор ООО "Бонава Санкт-Петербург" Мария Черная.
"В последние дни наблюдается тенденция на расширение ограничительных процедур в отношении иностранных лиц и лиц, от них зависящих, и указания освобождений от ограничений в отношении сделок с участием российских граждан, не связанных обязательствами с иностранными гражданами", — говорит ведущий юрист группы компаний ЮАП Александр Лялин.
Как ранее сообщалось, в соответствии с указами президента РФ от 1 и 5 марта (№№ 81 и 95) для прохождения государственной регистрации ДДУ зарубежным компаниям или застройщикам с иностранными акционерами теперь необходимо получать разрешение в специальной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций и предоставлять его в Росреестр вместе с документами, подтверждающими раскрытие информации налоговым органам РФ о контроле над ними российскими юридическими или физическими лицами.
