Вадим Кузьмицкий Все статьи автора
7 апреля 2021, 10:55 2009

СКК на сторожке: Политех начнёт строительство кампуса с технопарка на севере

Фото: prox-ar.com

Политехнический университет собирается строить кампус на ул. Гидротехников, 6

Сейчас вуз ожидает распоряжения на сей счёт федерального правительства. По словам проектировщиков, недавно Смольный утвердил архитектуру его первой очереди — технопарка.

Сюрприз нового генплана: поля под Петербургом полностью застроят

Сюрприз нового генплана: поля под Петербургом полностью застроят

27079
Вадим Кузьмицкий

Как сообщили "ДП" в архитектурном бюро Proxima Architects, городом согласован подготовленный этой компанией архитектурно–градостроительный облик научно–образовательного комплекса "Технополис". Отметим, что такое подразделение в Политехе уже создано и сам вуз видит в нём "уникальную научно–образовательную технологию подготовки инженерных кадров и инженерных команд в рамках решения актуальных задач промышленности".

С лопатками

Для технопарка хотят построить длинное (около 300 м) здание в виде каре. Его брутальный облик смягчат стеклянные поверхности. А благодаря глубоким лопаткам эта постройка может напомнить СКК, разомкнутый и вытянутый в линию. Внутриквартальная часть будет выше выходящей к улице (что может быть связано с ограничениями зоны регулирования застройки, граница которой проходит по ул. Гидротехников).

"Технополис" возведут на месте старой учебно–тренировочной базы СПбПУ — это несколько малоэтажных построек, самые ранние из которых, согласно Росреестру, датируются сталинским периодом. Старейшее — сторожка 1940–х годов.

По данным системы "Контур.Закупки", госконтракт на разработку эскизного проекта будущей новостройки обошёлся университету примерно в 14 млн рублей. Его исполнение официально было завершено в январе нынешнего года. По словам источников, сейчас вуз занимается получением финансирования для претворения этого начинания в жизнь.

Вместо изоляторов

Только технопарком дело, по–видимому, не ограничится. В архитектурном бюро "ДП" рассказали, что вдобавок для университета был разработан форпроект (то есть предварительный проект) второй очереди кампуса — она расположится восточнее, вдоль Гжатской ул. Как видно на плане застройки, там выстроятся торцами общежития, углубляясь в квартал и постепенно подрастая с 12 до 19 этажей. Их построят на длинном пустыре — бывшем полигоне Политеха, где испытывали изоляторы. Рядом найдётся место для малоэтажного здания общественного назначения с необычной крышей, спускающейся на землю в виде лестницы.

Войти в памятник дважды: КГИОП хочет новых полномочий, против — прокуратура

Войти в памятник дважды: КГИОП хочет новых полномочий, против — прокуратура

250
Вадим Кузьмицкий

Форэскиз "выполнен для оценки возможности размещения на этой территории кампуса и его технико–экономических показателей", говорят зодчие. Дальнейшую перспективу его реализации они прокомментировать затруднились. Но можно предположить, что власти по крайней мере имеют её в виду. Ведь бывший полигон в проекте нового генплана переведён из зоны жилой застройки (а по соседству с ним уже построены многоквартирные дома) в деловую. А вот проект планировки на квартал обнаружить не удалось (см. слева размышления Владимира Григорьева о том, что отсутствие ППТ приводит к градостроительным ошибкам).

Без дефицита

Как заявили "ДП" в СПбПУ, научно–преподавательский и студенческий кампус "в значительной степени" решит проблему дефицита мест не только для иногородних и иностранных студентов вуза, но и для "приглашаемых профессоров, учёных мирового уровня и слушателей программ повышения квалификации". В университете сообщили, что "в настоящее время ведётся активная организационная работа по подготовке распоряжения правительства РФ". При этом там говорят, что ни финансирование, ни исполнители пока не определены.

Очень часто мы стали использовать термин "градостроительная ошибка". Лично я категорически не согласен с его употреблением в профессиональном общении. На бытовом уровне, конечно, привычно ругать всё и вся — но хорошо бы при этом отмечать и наши "градостроительные достижения". Оценка должна рассматриваться в контексте понимания представлений о компетенции, вкусе и уровне культуры тех, кто высказывает это мнение. В целом присваивать ярлык "градостроительная ошибка" некорректно: ведь только со временем можно оценить качество принятых решений. Например, местоположение "Лахта Центра", на мой взгляд, неидеально. В городе есть более подходящие локации для 400–метрового здания, где оно могло бы не оказывать воздействия на панорамные виды. Такое воздействие, конечно, есть, что имеет как положительный, так и отрицательный эффект. Силуэт небоскрёба на фоне Петропавловской крепости может вызывать определённое раздражение, но не является поводом в целом считать такой выбор места градостроительной ошибкой. При этом на застройку северо–западных районов города здание оказывает положительное влияние — в перспективе многих улиц оно более чем уместно. Так формируется образ нового Санкт–Петербурга: теперь никто не скажет, что Петербург — законсервированный архитектурный ансамбль XVIII–XIX веков. К градостроительным ошибкам я бы отнёс нечётко выстроенную пространственную стратегию, которая является следствием нечёткой общей стратегии, когда вектор пространственного и функционального развития, выраженный через зонирование территорий, заменяется простым "перекрашиванием" градостроительных карт. Именно так современные многофункциональные деловые, согласно генеральному плану, районы разнообразными ухищрениями превращаются в жилые. Но главная ошибка — в отсутствии базовой градостроительной документации, поскольку Градостроительный кодекс РФ в большинстве случаев новой застройки не требует разрабатывать проекты планировки территории. Обязательность их разработки сохраняется только для территорий комплексного развития и при наличии объектов регионального значения, что и приводит зачастую к хаотичной застройке. В части правоотношений ошибкой в градостроительстве применительно к нашему городу можно назвать превалирование права частной собственности над интересами городского сообщества — это препятствует созданию сбалансированной комфортной городской среды. К ошибкам ведёт и так называемая "борьба с препонами", которая по сути сводится к сокращению сроков рассмотрения проектов. При этом вся мировая практика говорит о том, что у нас самые короткие сроки согласования планировочной документации и выдачи разрешений на строительство, исключая, может быть, те страны и регионы, в которых строится в основном индивидуальная частная недвижимость. Кроме того, к градостроительным ошибкам приводит отсутствие барьеров для архитекторов низкой квалификации. Только в страшном сне можно представить, что в центре бывшей столицы Российской империи проектируют люди, не имеющие достаточной профессиональной подготовки и не являющиеся членами Союза архитекторов. Такая градостроительная ошибка, как вторжение в хрестоматийный вид главного городского пространства Санкт–Петербурга жилого дома "Монблан", случилась обоснованно и предсказуемо — ведь проектированием занимался никому не известный архитектор и без проведения архитектурного конкурса к тому же. Право работать в историческом центре Санкт–Петербурга нужно заслужить.
Владимир Григорьев
Владимир Григорьев
председатель КГА — главный архитектор Петербурга
Выделите фрагмент с текстом ошибки и нажмите Ctrl+Enter
Новости партнеров
Реклама