Фото: Михаил Тихонов

Приросли в Обуховском: итоги 50-миллиардной модернизации площадки "Алмаз–Антея"

"Алмаз–Антей" завершил создание регионального центра, вложив в него 50 млрд рублей.

Концерн воздушно–космической обороны "Алмаз–Антей" завершил формирование своего Северо–Западного регионального центра (СЗРЦ) в Петербурге, о планах по созданию которого было объявлено ещё в 2007 году. Он модернизировал корпуса Обуховского завода, построил там новые площади и перевёл на них свои подконтрольные промышленные предприятия из исторического центра. Проект стал одним из самых крупных по масштабам модернизации и переноса производств за последние годы.

"Алмаз-Антей" займется коммерческой недвижимостью и жильем

"Алмаз-Антей" займется коммерческой недвижимостью и жильем

3111
Александр Сологуб

Для его реализации в 2008 году было создано ООО "СЗРЦ Концерна ВКО “Алмаз–Антей”". В ближайшее время оно будет присоединено к ключевому петербургскому активу холдинга — Обуховскому заводу (официально он теперь называется АО "СЗРЦ Концерна ВКО “Алмаз–Антей” — Обуховский завод").

Банк России 22 декабря зарегистрировал дополнительный выпуск обыкновенных акций АО, их разместят путём обмена на акции долей участников в уставном капитале ООО. "В настоящее время ведётся работа по реализации высвобождаемых активов. По её завершении все задачи, под которые создавалось ООО “СЗРЦ Концерна ВКО “Алмаз–Антей”, будут выполнены. Новые корпуса и производственные мощности передаются объединённому АО, и ООО прекратит своё существование", — сообщили "ДП" в пресс–службе Обуховского завода. Планируется, что допэмиссия будет закрыта в конце февраля 2021 года.

Обуховский завод является крупнейшей производственной площадкой концерна ВКО "Алмаз–Антей" в Петербурге: на территории почти 62 га расположено более 320 тыс. м2 производственно–технологических площадей, включая научно–исследовательскую, производственную и лабораторно–испытательную базы.

На первом этапе было реконструировано около 70 тыс. м2 существующих корпусов, а также построено более 250 тыс. м2 новых административных и производственных площадей. В них с 2011 года начали поэтапно переезжать шесть петербургских предприятий, входящих в концерн. Это АО "Ордена Трудового Красного Знамени Всероссийский НИИ радиоаппаратуры", АО "Завод радиотехнического оборудования", АО "Российский институт радионавигации и времени", АО "Конструкторское бюро специального машиностроения", АО "Завод “Навигатор”" и частично сам Обуховский завод.

Общий объём инвестиций составил 50 млрд рублей, в том числе 21 млрд направили на технологическое переоснащение, уточнили в пресс–службе Обуховского завода. На создание технопарка СЗРЦ привлекались кредиты, в том числе банка ВТБ. Чтобы погасить их, концерн намерен продать освобождённые участки в исторической части города. Все эти имущественные комплексы выставлены на продажу. Один из них — участок площадью 7,8 тыс. м2 с нежилыми зданиями на улице Красного Курсанта, 19, — уже приобрела за 720 млн рублей "Группа ЛСР".

Самый дорогой лот, выставленный на торги, — территория на Шкиперском протоке, здания здесь раньше занимал Всероссийский НИИ радиоаппаратуры. Начальная цена его продажи — 4,8 млрд рублей.

Зенитки в 3D–формате. Завод концерна "Алмаз–Антей" запускает новое производство за 300 млн рублей

Зенитки в 3D–формате. Завод концерна "Алмаз–Антей" запускает новое производство за 300 млн рублей

1343
Екатерина Голуб, Алексей Дмитриев

Завершив масштабную технологическую модернизацию, концерн приступит к следующему этапу — структурных преобразований. По его итогам "планируется создать эффективную модель взаимодействия науки и производства, способную на технологический прорыв, а также расширить производство гражданской продукции", отмечают в пресс–службе.

Основной вид деятельности концерна — производство компонентов зенитно–ракетных комплексов, а также систем противовоздушной и противоракетной обороны нового поколения. В СЗРЦ будут также вести работы, связанные с системой "ГЛОНАСС", и создавать изделия для космической и атомной промышленности.

Производственники не имеют возможности модернизировать производства, расположенные в исторической части Петербурга, по нескольким причинам. Основная из них — сложности с проведением модернизации, поскольку здания старинные, многие их них — архитектурные памятники, инфраструктура устаревшая, недостаточно мощностей. Всё это накладывает существенные ограничения и проще выбрать новую площадку, а на территории Обуховского завода было достаточно свободных площадей для этого, говорит начальник аналитического отдела ИК "ЛМС" Дмитрий Кумановский.

"Та же ситуация была с производителем двигателей “ОДК–Климов”, который на прежней площадке на Кантемировской улице не мог проводить испытания и потому было построено новое производство в Приморском районе. По этому же пути идёт и “Алроса”, которая владеет заводом “Буревестник” и также рассматривает возможность переехать в промзону Парнас", — говорит Кумановский.

Выставленные на продажу участки, вероятно, ожидает редевелопмент. На Шкиперском протоке и на Малом проспекте Петроградской стороны можно реализовать проекты жилья бизнес–класса, рассуждает гендиректор Knight Frank St Petersburg Николай Пашков. Площадка на Лермонтовском проспекте также подходит для жилой функции, а в зданиях с охранными обязательствами, скорее всего, появится какая–то коммерческая функция или обслуживающая инфраструктура для ЖК. На участке на улице Красного Курсанта можно построить бизнес–центр, апартаменты или гостиницу, добавляет эксперт.

Светлана Афонина Все статьи автора
15 января 2021, 11:17 2197
Выделите фрагмент с текстом ошибки и нажмите Ctrl+Enter
Новости партнеров
Реклама