Олег Петров Все статьи автора
20 ноября 2020, 12:30 1305

Компания миллиардера Селиванова купила участок под "Сампсониевским" за 1 млрд рублей

Фото: Интерпресс

Компания Василия Селиванова покупает участок площадью 2,3 га на Выборгской набережной у Гренадерского моста. Стоимость сделки превысит 1 млрд рублей.

ООО "Статус" стало единственным участником торгов банка "Траст" по объектам офисно–торгового комплекса "Сампсониевский", которые ранее принадлежали ПАО "Ханты–Мансийский банк Открытие". По данным ЕГРЮЛ, учредителем "Статуса" является миллиардер и глава Legenda Intelligent DevelopmentВасилий Селиванов (№ 207 в Рейтинге миллиардеров "ДП"). Продавцом принято решение заключить с компанией договор купли–продажи по начальной цене, это 1,042 млрд рублей, написано в протоколе (есть в распоряжении "ДП").

Бизнес-центр "Сампсониевский" продают за 1 млрд рублей

Бизнес-центр "Сампсониевский" продают за 1 млрд рублей

719
Иван Ершов

По градостроительным регламентам участок под "Сампсониевским" площадью около 2,3 га находится в зоне размещения объектов общественно–деловой и жилой застройки. Одно из зданий на нём является историческим и не может быть снесено. По нему, кстати, есть ещё один нюанс в виде нескольких сторонних собственников.

"После вступления в права будут приняты решения относительно вариантов использования приобретённых активов под новое строительство. На текущий момент характеристики будущего проекта не определены. Очевидно, что ядром нового проекта станет жилая недвижимость", — прокомментировали "ДП" в Legenda Intelligent Development.

Поскольку историческое здание охраняется градозащитным законодательством, оно не будет задействовано в будущем проекте освоения территории, пояснили в компании.

"Здесь можно построить порядка 35–40 тыс. м2 жилья, — полагает Андрей Бойков, партнёр Rusland SP. — Локация соответствует проекту бизнес–класса. Себестоимость строительства в таком случае составит около 60 тыс. рублей за 1 м2, а средняя цена продажи метра — порядка 170–180 тыс. рублей".

Напомним, в начале года "Легенда" приобрела участки бывшего завода "Прогресс" на набережной Чёрной речки под строительство жилого комплекса общей площадью 40 тыс. м2. Стоимость сделки, по оценке экспертов, составила 1–1,2 млрд рублей.

Выделите фрагмент с текстом ошибки и нажмите Ctrl+Enter
Новости партнеров
Реклама