Как взять участок в аренду у Администрации города?

Один из вариантов приобрести земельный участок, это взять земельный участок в аренду у государства.

Специалисты компании "Моя Земля" подготовили для Вас небольшой чек лист (порядок действий) со всеми нюансами и сложностями, которые могут возникнуть на данном пути.

Первым действием необходимо определиться с местом размещения земельного участка.

Земельный участок предоставляемый в аренду образуется из земель государственная собственность на которые не разграничена.

Следовательно, нужно найти место где еще не сформировано никакого земельного участка. А также, чтобы отсутствовали коммуникации (подземные или надземные) охранные зоны, неровный рельеф и т д.

Чтобы убедиться, что земля никому не принадлежит и ничем не обременена, лучше обратиться к землеустроителю местной администрации (того населенного пункта к которому привязан участок) или к любому Кадастровому Инженеру (который выполнял данные вид работ)

После того как Вы выбрали место (желательно чтобы было их несколько), уточнили информацию у землеустроителя, вы обращаетесь к Кадастровому Инженеру за подготовкой схемы на Кадастровом Плане Территории(КПТ).

И на этом этапе уже с помощью рекомендаций Кадастрового Инженера определитесь с конкретным участком.

Далее схема на КПТ подается в орган, местного самоуправления который распоряжается неразграниченными землями. Подается заявление на предварительное согласование предоставление земельного участка в аренду.

Администрация рассматривает и если они считают, что участок сформировать можно, то пишут промежуточный ответ, что предварительно согласованно предоставление земельного участка в аренду.

Далее администрация делает публикацию в газете о предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду. Данная публикация висит месяц.

После публикации в газете есть 2 варианта исхода событий:

1) Если никто не заявился - то выдают распоряжение о предоставление земельного участка в аренду. Он ставиться заявителем на Кадастровый Учёт. Потом обращается с заявлением о предоставление земельного участка в аренду. Администрация подготавливает договор аренды, который сдается на регистрацию

2) Если заявился Кто-то. То администрация формирует аукцион (как правило очень долго, так как администрация сама ставит земельный участок на кадастровый учет. Выбирает подрядчика и т.д.) и на аукционе выявляется победитель. Ему дают договор аренды. Регистрируется право аренды.

spb.cadastr@yandex.ru
http://cadastrspb.ru/