В Петербурге продажи элитных загородных домов снизились на 38%

За первые 6 месяцев 2019 года рынок загородной недвижимости высокого класса сократился на 38% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщили аналитики консалтинговой компании Knight Frank St Petersburg. Всего с начала года и до 1 июля было продано 45 объектов недвижимости высокого класса.

Подобный объем продаж был зафиксирован в первом полугодии 2017 года. Аналитики объясняют снижение продаж эффектом высокой базы — в прошлом году было реализовано большее количество лотов, что повлияло на снижение спроса.

За первые полгода 2019 года средняя стоимость загородного дома класса А составила 62,4 млн рублей. В сравнении с 2018 годом этот показатель снизился на 8%. Кроме того, средний бюджет сделки в этом году оказался в 1,5 раза ниже средней стоимости предложения.

Средняя цена за загородный дом класса В составила в первом полугодии 26,2 млн рублей. Здесь аналитики обнаружили рост средней стоимости недвижимости по сравнению с показателем аналогичного периода прошлого года на 5%. Однако показатель средней стоимости сделки оказался ниже аналогичного показателя предложения на 29%.

До конца года появится информация о новых предложениях в поселке бизнес-класса "Хутор YOHTA" во Всеволожском районе. Аналитики Knight Frank так же анонсируют, что оживлению интереса к загородным объектам будет способствовать развитие инфраструктуры в Приморском районе. "В свою очередь, развитие социальной инфраструктуры способно повлиять на загородный рынок Курортного направления", — добавили в компании.