Президент России Владимир Путин выступает за то, чтобы застройщики как можно скорее отказались от долевого строительства, а с 2020 года продавали только готовое жилье. Об этом пишут "Ведомости".
По данным издания, вечером 30 мая президент России Владимир Путин встретился с чиновниками правительства и застройщиками. По словам участников встречи, на нем девелоперы пытались добиться смягчения требований закона о долевом строительстве. Однако вышло наоборот: с 2020 года власти могут запретить продажу недостроенного жилья. Позиция президента — уходить от долевого строительства, отмечает издание. По закону отказ от долевого строительства должен произойти с 1 июля 2019 года. Однако президент, по словам собеседника издания, потребовал сделать это раньше.
Год назад были приняты поправки в закон о долевом строительстве. По новому закону с 1 июля 2019 года застройщики могут получить деньги за проданное жилье только после предоставления квартиры покупателю. Если покупается строящееся жилье, то деньги хранятся на специальных счетах в банках. Ими не может воспользоваться ни покупатель, ни продавец. Если банк лишится лицензии, то предусмотрено гарантийное покрытие за счет фонда страхования вкладов — до 10 млн рублей (в отличие от 1,4 млн рублей по вкладам). Стройку девелоперам придется финансировать из своих средств.
Президент России Владимир Путин в послании Федеральному собранию 1 марта заявил, что люди, вкладывающие деньги в строительство жилья, должны быть надежно защищены. "От долевого строительства нужно поэтапно переходить на проектное финансирование, когда риски берут на себя застройщики и банки, а не граждане", — отмечал президент.
Премьер России Дмитрий Медведев тоже неоднократно высказывался против долевого строительства. Так, 1 мая РБК передавало, что он назвал сложившуюся систему в строительстве "порочной". До этого осенью 2017 года премьер назвал долевое строительство "рудиментом прежней эпохи", призвав постепенно переходить на "цивилизованную ипотеку".
В феврале 2018 года "ДП" писал о том, что в преддверии отмены долевого строительства застройщики поспешили получить разрешения на стройки по старым правилам. Так, за декабрь–январь 2018 объем выдачи таких документов в Петербурге и Ленобласти увеличился почти в 2 раза. Такой ажиотаж, по мнению экспертов, может грозить рынку новой волной банкротств и историй с обманутыми дольщиками.
