Предприниматели Владимир Малышев и Михаил Дудин, вернув часть своих обанкротившихся активов в Ленобласти, задумались о строительстве комплекса по выращиванию шампиньонов. Инвестиции могут составить 1,6 млрд рублей, посчитали эксперты.
Владельцы обанкротившихся тепличных комплексов и коттеджных поселков в Ленобласти Владимир Малышев и Михаил Дудин успешно возвращают свои активы и инвестируют в новые проекты. В Выборгском районе региона они планируют построить комплекс по производству шампиньонов. Инвестиции в проект оцениваются в 1,6 млрд рублей.
Возвращение к земле
"Планируется проект производственного комплекса мощностью от 5 тыс. до 10 тыс. т шампиньонов в год", — сообщил один из собеседников "ДП".
"Строительство может начаться в следующем году, сейчас идет поиск дополнительных площадей в аренду или под выкуп в поселке Пушное, вблизи их обанкротившегося несколько лет назад комплекса по выращиванию роз "Северная мечта", — рассказал другой собеседник издания.
"Там будет целый кластер по растениеводству. На "Северной мечте" уже выращиваются розы", — добавляет еще один источник "ДП".
По информации "ДП", реализацией проекта займется компания "Агролидер", которая арендует площади "Северной мечты". По СПАРК, собственниками "Агролидера" являются Владимир Моор и Леонид Трофимов. Но проект по выращиванию шампиньонов курирует Владимир Волков, который, по СПАРК, числится совладельцем "Северной мечты" и является партнером Михаила Дудина по компании "Лидер Фреш". Дозвониться до него в пятницу не удалось. Вопросы "ДП" ему, а также Владимиру Малышеву сотрудники компании передали. Ответов не последовало.
В комитете по АПК Ленобласти сообщили, что к ним компания "Агролидер" пока с этим проектом не обращалась.
Управляющий партнер Agro and Food communications Илья Березнюк говорит, что создание комплекса мощностью не менее 5 тыс. т шампиньонов в год обойдется инвесторам в сумму приблизительно от 1,3 млрд до 1,6 млрд рублей при условии, что часть оборудования уже установлена. "Основные вложения придется сделать в производство компоста для выращивания грибов, который в России почти не производится", — отмечает он.
Комплекс с историей
Розарий "Северная мечта" в Выборгском районе Ленобласти начали строить в 2009 году.
Компания взяла в аренду 15 га на территории Рощинского поселения и за 1 млрд рублей запустила первую очередь проекта на участке 3 га. По СПАРК, среди собственников числились Владимир Малышев и Михаил Дудин. Они же занимались строительством крупных тепличных комплексов "Эврика" и "Премьер" во Всеволожском районе. Всего на реализацию проектов (не только сельскохозяйственных, но и девелоперских — по строительству коттеджного поселка "Прогресс" во Всеволожском районе) бизнесмены набрали в Мастер Банке кредитов на 15 млрд рублей.
В 2013 году у Мастер Банка отозвали лицензию, и к проектам были поданы иски о банкротстве от Агентства страхования вкладов (АСВ), под управление которого перешел банк. Но год назад право требования долга к "Эврике", "Премьеру" и "Северной мечте" на сумму 6,1 млрд рублей у АСВ выкупили неизвестные фирмы "Агрокультура" и "Флора", которые, по СПАРК и по словам участников рынка, связаны с Владимиром Малышевым и Михаилом Дудиным. ООО "Флора" стала правопреемником Мастер Банка по долгам "Северной мечты" (долг 1,1 млрд рублей).
Эксперты полагают, что в таких случаях долги выкупаются с дисконтом от 50 до 90%. Сейчас розарий выставлен на торги. Он разбит на несколько лотов, общая стоимость которых превышает 250 млн рублей. Следующим шагом станут торги на понижение, в которых цена продажи может составить всего 10% от изначально заявленной. Не исключено, что прежние собственники также выкупят его через подставных лиц. По СПАРК, "Северная мечта" находится в стадии ликвидации.
Грибной бум
До введения продуктового эмбарго и взятого Россией курса на импортозамещение поставки свежих шампиньонов из–за границы составляли до 90% от общего объема российского рынка (более 70 тыс. т). На отечественное производство приходилось всего 7,7 тыс. т, или 10% от общего объема потребления свежих шампиньонов в стране, подсчитали эксперты Agro and Food communications.
Но уже в 2017 году в России было произведено 16,1 тыс. т грибов, что на 66,2% больше, чем в 2016 году. Импорт сократился до 22,2 тыс. т.
По данным "Агриконсалта", в 2017 году на проектные мощности вышли и запустили новые очереди такие проекты, как тепличный комплекс компании "Грибная радуга" в Курской области (мощность его первой очереди составила 4 тыс. т), "Русский гриб" в Краснодарском крае (мощностью 6,4 тыс. т), ТК "Зеленая линия", также в Краснодарский крае (мощностью 6,5 тыс. т). Небольшие грибные фермы открылись под Рязанью, в Калининградской и Ярославской областях.
"Если все заявленные проекты выйдут на полную мощность, то в ближайшие 5–7 лет отечественный рынок может составить более 120–140 тыс. т продукции в год, из которых до 80 тыс. т составят шампиньоны. Для сравнения: США выращивают в среднем 450 тыс. т, а Польша — свыше 250 тыс. т грибов", — поясняют эксперты "Агриконсалта".
Точки роста
По данным Росстата, лидером по производству грибов является Центральный федеральный округ (48%), где работают самые крупные грибные комплексы. Ленобласть по итогам 2017 года занимает 9% в общем объеме производства грибов в России с результатом 1,4 тыс. т.
Шампиньоны производят фермерские хозяйства, пока в крайне небольших объемах. В основном они выращивают вешенки, отмечает глава Ассоциации фермеров Ленобласти Михаил Шконда.
Но крупные производства также развиваются. В этом году агрофирма "Выборжец" планирует ввести первую очередь (5 тыс. т) нового завода мощностью 10 тыс. т продукции в год и стоимостью 5 млрд рублей. А полностью проект завершится в 2019 году. Также в прошлом году активы обанкротившегося комплекса по выращиванию шампиньонов "Весна–Тихвин" в Тихвинском районе купила компания "Южный гриб" из Ростова–на–Дону. Там сообщили, что занимаются восстановлением теплиц и также будут производить шампиньоны, но раскрывать подробности проекта отказались.
Эксперты уверены, что, развиваясь в таком темпе, потребление шампиньонов может быстро вернуться на уровень 2013 года (76 тыс. т) и даже превзойти этот показатель.
По оценкам "Школы грибоводства", потребление грибов в России в перспективе может достичь 170–180 тыс. т в год с учетом спроса на замороженные и консервированные грибы.
Мухажир Этуев
глава ЗАО "Приневское"
Рынок шампиньонов активно насыщается, и российское производство стремительно вытесняет импорт, например, из Польши. Сейчас в разных регионах готовятся проекты мощностью 10–20 тыс. т в год, притом что производство шампиньонов в России сегодня достигает всего 12 тыс. т в год. Инвесторы потянулись в эту нишу, потому что грибы можно выращивать независимо от погодных условий. Это экологичный продукт, и окупаемость вложений в сравнении с другими отраслями сельского хозяйства здесь небольшая (5–6 лет), а рентабельность проектов хорошая.
Андрей Скрипченко
Руководитель Направления "Фрукты, овощи" ТД "Интерторг"
По нашей рознице мы видим, что спрос на шампиньоны традиционно консервативен. Структура поставщиков этого товара давно не менялась, основной наш партнер — агрокомбинат "Приневское", с которым мы давно сотрудничаем. Шампиньоны этого производителя выращиваются в Ленинградской области, и качеством продукта мы довольны. Дефицита предложения шампиньонов нет, на наш взгляд. Периодически белорусские производители пытаются войти в этот рынок, но качество их грибов уступает продукту поставщиков нашего региона.
