23:3316 февраля 201623:33
142просмотров
23:3316 февраля 2016
Экс–гендиректор "Ленстройтреста" Александр Лелин трудоустроился в "Главстрой СПб". К лету он возглавит компанию и будет конкурировать с бывшим работодателем.
Александр Лелин, полгода назад покинувший пост генерального директора компании "Ленстройтрест" после конфликта с собственником бизнеса Дмитрием Игнатьевым, назначен первым заместителем генерального директора "Главстроя СПб".
Через полгода, по данным "ДП", он пересядет в кресло генерального директора компании и будет отвечать за ее проекты и развитие.
Участники рынка считают, что это кадровое приобретение пойдет на пользу бизнесу "Главстроя СПб", и ожидают острой конкуренции нового назначенца с бывшим работодателем на падающем рынке.
Местный игрок
Представление Александра Лелина коллективу "Главстроя СПб" в качестве первого заместителя генерального директора состоялось вчера. В новой должности он будет отвечать за реализацию текущих проектов, продажи жилья, а также за создание в структуре "Главстроя СПб" проектного офиса.
По версии "ДП", на посту заместителя Александр Лелин не задержится. "Уже этим летом он заменит в кресле генерального директора "Главстроя СПб" Андрея Васильева, которого не устраивает режим работы на две столицы. Это физически очень тяжело", — пояснил источник "ДП", знакомый с ситуацией. В пресс–службе "Главстроя СПб", правда, заявили, что Андрей Васильев никуда не уходит. Но очевидно, что текущие проблемы и проекты "Главстроя СПб" требуют постоянного присутствия и знания подводных течений местного рынка.
Фронт работ
"Главстрой СПб" входит в группу компаний "Базовый элемент" ("Базэл"), подконтрольную Олегу Дерипаске. В Петербурге компания работает в 2006 года. В ее земельном банке более 700 га. Общая площадь жилья, планируемого к постройке, — около 5 млн м2. Объем инвестиций в заявленные проекты превышает 250 млрд рублей.
По итогам 2015 года спад продаж "Главстроя СПб" составил 30%. И, хотя полученные компанией результаты оказались в тренде рынка (спад продаж у ведущих застройщиков Петербурга по итогам прошлого года составил 25–50%), московское руководство "Базэла" они, видимо, не устроили.
Кроме того, у "Главстроя СПб" в прошлом году возникли вопросы с проектами "Северная долина" и "Юнтолово". Сейчас компания судится с комитетом имущественных отношений Петербурга по поводу продления сроков разрешения на строительство этих жилищных массивов.
Также на днях стало известно, что Смольный продлил "Главстрою СПб" договор аренды корпусов в Апраксином Дворе до 2020 года, хотя другие арендаторы были с этим не согласны. Так что новому руководителю компании придется разбираться и с накопившимися имущественными вопросами в старом торговом квартале.
Ветер перемен
Участники рынка говорят, что опыта и связей новому топ–менеджеру "Главстроя СПб" не занимать. Он работал в объединении "Ленстройтрест" 19 лет, причем последние 15 лет — генеральным директором. Причины отставки минувшей осенью он не комментировал. Но источники "ДП" сообщили, что у менеджера возникли разногласия с собственником ПО "Ленстройматериалы" Дмитрием Игнатьевым, связанные с взглядами на дальнейшее развитие бизнеса. А кризис ситуацию усугубил.
"Многие собственники бизнеса в такие непростые времена берут бразды правления в свои руки. Недаром в кризис 2008 года ротация руководителей российских компаний выросла на 50%", — отметил один из собеседников "ДП".
"Лелин хорошо знает местный рынок. У него есть и авторитет, и связи. Уверена, что он может принести большую пользу бизнесу "Главстроя СПб", — заключила Екатерина Запорожченко из управляющей компании Docklands.
“
Александр Лелин — хорошее приобретение для "Главстроя СПб". Им для развития бизнеса нужен человек с хорошим знанием петербургского рынка. Там такого не хватало. Уверен, что с приходом нового руководителя в компании начнется движение — не только в плане бизнеса, но и в плане участия в общественной жизни. Надеюсь, что Александр Лелин сможет убедить московское руководство активней участвовать в работе нашего объединения. Это будет полезно и для самой компании, и для города вообще. Лично я на это рассчитываю.
Алексей Белоусов
генеральный директор Объединения строителей Санкт–Петербурга
“
Не сомневался, что Лелин быстро трудоустроится. Такие профессионалы не остаются без работы долго. Забавно, что он теперь будет конкурировать на рынке с бывшим работодателем. Ведь сегменты, в которых строят "Ленстройтрест" и "Главстрой СПб", нацелены на одну аудиторию. Посмотрим, чем борьба обернется. Лелин хорошо знает местный рынок. У него достаточно и связей, и авторитета в строительном сообществе, чтобы решать сложные задачи. Так что пользу "Главстрю СПб" он принесет точно. А для него самого работа в компании с московскими корнями — тоже движение вперед по карьерной лестнице.
Павел Бережной
исполнительный директор ГК "С. Э. Р."
