23:3316 февраля 2016
Экс–гендиректор "Ленстройтреста" Александр Лелин трудоустроился в "Главстрой СПб". К лету он возглавит компанию и будет конкурировать с бывшим работодателем.
Александр Лелин, полгода назад покинувший пост генерального директора компании "Ленстройтрест" после конфликта с собственником бизнеса Дмитрием Игнатьевым, назначен первым заместителем генерального директора "Главстроя СПб".
Через полгода, по данным "ДП", он пересядет в кресло генерального директора компании и будет отвечать за ее проекты и развитие.
Участники рынка считают, что это кадровое приобретение пойдет на пользу бизнесу "Главстроя СПб", и ожидают острой конкуренции нового назначенца с бывшим работодателем на падающем рынке.
Местный игрок
Представление Александра Лелина коллективу "Главстроя СПб" в качестве первого заместителя генерального директора состоялось вчера. В новой должности он будет отвечать за реализацию текущих проектов, продажи жилья, а также за создание в структуре "Главстроя СПб" проектного офиса.
По версии "ДП", на посту заместителя Александр Лелин не задержится. "Уже этим летом он заменит в кресле генерального директора "Главстроя СПб" Андрея Васильева, которого не устраивает режим работы на две столицы. Это физически очень тяжело", — пояснил источник "ДП", знакомый с ситуацией. В пресс–службе "Главстроя СПб", правда, заявили, что Андрей Васильев никуда не уходит. Но очевидно, что текущие проблемы и проекты "Главстроя СПб" требуют постоянного присутствия и знания подводных течений местного рынка.
Фронт работ
"Главстрой СПб" входит в группу компаний "Базовый элемент" ("Базэл"), подконтрольную Олегу Дерипаске. В Петербурге компания работает в 2006 года. В ее земельном банке более 700 га. Общая площадь жилья, планируемого к постройке, — около 5 млн м2. Объем инвестиций в заявленные проекты превышает 250 млрд рублей.
По итогам 2015 года спад продаж "Главстроя СПб" составил 30%. И, хотя полученные компанией результаты оказались в тренде рынка (спад продаж у ведущих застройщиков Петербурга по итогам прошлого года составил 25–50%), московское руководство "Базэла" они, видимо, не устроили.
Кроме того, у "Главстроя СПб" в прошлом году возникли вопросы с проектами "Северная долина" и "Юнтолово". Сейчас компания судится с комитетом имущественных отношений Петербурга по поводу продления сроков разрешения на строительство этих жилищных массивов.
Также на днях стало известно, что Смольный продлил "Главстрою СПб" договор аренды корпусов в Апраксином Дворе до 2020 года, хотя другие арендаторы были с этим не согласны. Так что новому руководителю компании придется разбираться и с накопившимися имущественными вопросами в старом торговом квартале.
Ветер перемен
Участники рынка говорят, что опыта и связей новому топ–менеджеру "Главстроя СПб" не занимать. Он работал в объединении "Ленстройтрест" 19 лет, причем последние 15 лет — генеральным директором. Причины отставки минувшей осенью он не комментировал. Но источники "ДП" сообщили, что у менеджера возникли разногласия с собственником ПО "Ленстройматериалы" Дмитрием Игнатьевым, связанные с взглядами на дальнейшее развитие бизнеса. А кризис ситуацию усугубил.
"Многие собственники бизнеса в такие непростые времена берут бразды правления в свои руки. Недаром в кризис 2008 года ротация руководителей российских компаний выросла на 50%", — отметил один из собеседников "ДП".
"Лелин хорошо знает местный рынок. У него есть и авторитет, и связи. Уверена, что он может принести большую пользу бизнесу "Главстроя СПб", — заключила Екатерина Запорожченко из управляющей компании Docklands.
Алексей Белоусов
генеральный директор Объединения строителей Санкт–Петербурга
Александр Лелин — хорошее приобретение для "Главстроя СПб". Им для развития бизнеса нужен человек с хорошим знанием петербургского рынка. Там такого не хватало. Уверен, что с приходом нового руководителя в компании начнется движение — не только в плане бизнеса, но и в плане участия в общественной жизни. Надеюсь, что Александр Лелин сможет убедить московское руководство активней участвовать в работе нашего объединения. Это будет полезно и для самой компании, и для города вообще. Лично я на это рассчитываю.
Павел Бережной
исполнительный директор ГК "С. Э. Р."
Не сомневался, что Лелин быстро трудоустроится. Такие профессионалы не остаются без работы долго. Забавно, что он теперь будет конкурировать на рынке с бывшим работодателем. Ведь сегменты, в которых строят "Ленстройтрест" и "Главстрой СПб", нацелены на одну аудиторию. Посмотрим, чем борьба обернется. Лелин хорошо знает местный рынок. У него достаточно и связей, и авторитета в строительном сообществе, чтобы решать сложные задачи. Так что пользу "Главстрю СПб" он принесет точно. А для него самого работа в компании с московскими корнями — тоже движение вперед по карьерной лестнице.
